Appartement à vendre à El Morche, Torrox, Malaga

Vivez au bord de la mer à El Morche – Votre refuge à un pas de la plage

Imaginez vous réveiller chaque jour à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement calme et avec tous les services à votre portée. Cet appartement moderne de construction récente, orienté au sud, est conçu pour profiter de la lumière naturelle et du style de vie méditerranéen.

Le logement offre un espace ouvert et accueillant, avec un salon-salle à manger et une cuisine américaine qui invitent à partager des moments inoubliables. Il dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, y compris une élégante salle de bains attenante qui apporte un confort supplémentaire.

Sa terrasse privée devient le coin parfait pour se détendre, prendre le petit déjeuner au soleil ou profiter de soirées agréables.

L'immeuble, avec peu de voisins, garantit tranquillité et exclusivité, et dispose d'une fantastique piscine communautaire sur le toit, idéale pour se rafraîchir tout en profitant de la vue.

De plus, il comprend un débarras et un accès adapté avec rampe et ascenseur, pensé pour un maximum de confort.

Situé dans une zone privilégiée d'El Morche, entouré de commerces, de restaurants et de services, cet appartement est parfait tant pour y vivre toute l'année que pour investir sur la Costa del Sol.

Conformément aux obligations d'information prévues, le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés estimativement ou peuvent être calculés ci-après ; les frais les plus précis seront fournis dans le D.I.A. lors de la visite des biens, ou avant.
Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, de sa difficulté et selon l'entité bancaire ou le gestionnaire choisi par l'acheteur.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.