Penthouse à vendre à Los Alcázares, Murcie

Si vous recherchez un bien immobilier spécial, de ceux qui ne sortent pas tous les jours sur le marché… c'est votre opportunité.

Incroyable appartement au dernier étage d'un immeuble moderne de seulement trois étages, avec ascenseur, situé à côté du prestigieux Campo de Golf La Serena, dans un quartier résidentiel soigné, entouré d'espaces verts et conçu pour profiter.

Le logement se distingue par sa lumière naturelle tout au long de la journée et ses vues dégagées qui font la différence : depuis son balcon, vous pourrez contempler la piscine communautaire et le terrain de golf, créant un environnement relaxant et exclusif.

Il dispose de :

Chambre principale spacieuse avec une excellente distribution
Possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un bureau
Salon-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon
Cuisine intégrée
Salle de bain complète
Cave privée de 6 m2
Place de parking spacieuse incluse

De plus, il fait partie d'une urbanisation avec des espaces communs très appréciés :
Piscine communautaire
Zone de barbecue
Aire de pétanque
Proche d'un court de padel

Le logement est équipé de fenêtres en climalit avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique, et est livré fraîchement peint, pratiquement comme neuf, prêt à emménager sans besoin d'investissement supplémentaire.

Important : Ce type de logement au dernier étage, avec ces vues et cet emplacement, a une très forte demande et très peu de rotation. Il est idéal tant comme investissement (haute rentabilité locative) que pour en profiter comme résidence secondaire ou logement principal.

Si cela vous correspond, ne laissez pas passer cette chance. Les meilleures opportunités n'attendent pas.

L'achat de ce bien immobilier entraîne les frais et impôts suivants à la charge de l'acheteur :

Pour un logement ancien dans la Région de Murcie, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) général de 7,75 % s'applique sur le prix de vente. Dans certains cas de résidence principale et pour des groupes qui remplissent les conditions légales, un ITP réduit peut s'appliquer, pouvant atteindre environ entre 3 % et 5 %, il est donc recommandé de consulter le cas concret avant l'achat.

De plus, l'acheteur devra assumer les divers frais de l'opération (notaire, enregistrement, et le cas échéant, gestion et évaluation), qui peuvent représenter environ 1 % du prix du bien.