Villa/Maison à vendre à Yaiza, Lanzarote

Ce chalet indépendant en angle avec une excellente luminosité à Yaiza est recommandé pour une visite.

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Yaiza, cette maison individuelle se distingue par sa position en angle, ce qui lui confère une exposition solaire constante tout au long de la journée et des vues dégagées. La propriété se trouve sur un généreux terrain urbain de 786 m2, offrant espace et intimité dans un environnement privilégié.

Distribution fonctionnelle sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : La zone de jour comprend un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain complète, d'une cuisine et d'une salle à manger indépendante qui se connecte à une pratique pièce de rangement (garde-manger) et à un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une zone d'étude.

Sous-sol : Avec un accès indépendant, ce niveau comprend un garage pour véhicules, plusieurs zones de stockage et un deuxième salon ou bureau qui dispose de sa propre salle de bain, apportant une grande polyvalence à la propriété en tant qu'espace pour les invités ou de loisirs.

Extérieurs et environnement :

L'espace extérieur est conçu pour le plaisir, avec une piscine privée entourée d'un patio, une zone de jardin avec des arbres et divers espaces de terrasse. Le terrain est entièrement délimité et dispose d'un double accès, y compris une entrée pour voitures.

À propos de l'emplacement :

Yaiza est reconnu comme l'un des villages les plus pittoresques et les mieux entretenus de Lanzarote, préservant intacte l'essence de l'architecture traditionnelle insulaire. Situé stratégiquement près du Parc National de Timanfaya et à quelques minutes des plages de Papagayo et du port de plaisance de Playa Blanca, il offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un village historique et la proximité de tous les services et attractions touristiques du sud de l'île.

Frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur :

1200€ environ. Notaire et Registre
6,5% ITP - Agence Tributaire d'Andalousie.