Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Propriété en première ligne avec vue sur la mer à Can Picafort – maison majorquine avec 3 logements et accès indépendant par deux rues.
Dans un emplacement vraiment privilégié, en première ligne de mer, se trouve cette maison traditionnelle majorquine de 335 m2 construits, très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, qui permettent l'entrée d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Une propriété avec du caractère et un énorme potentiel.
Le logement dispose d'un accès depuis deux rues : d'un côté, une entrée confortable pour les véhicules, et de l'autre, un accès piéton direct depuis la promenade, littéralement au bord de la mer.
La maison est répartie en trois logements entièrement équipés, répartis sur deux étages et avec des entrées indépendantes, ce qui en fait une option idéale tant pour un usage familial que pour un investissement.
Les deux logements orientés vers la mer (rez-de-chaussée et premier étage) offrent une distribution très complète : trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bains et buanderie dans chacun. De plus, les deux sont reliés par un escalier intérieur situé dans la cour, ce qui permet de les unir facilement si l'on souhaite créer un logement plus spacieux.
En complément, la propriété dispose d'un troisième logement au premier étage, situé au-dessus de la zone du garage. Cette maison comprend deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine et une salle de bain, parfait pour des invités, une location indépendante ou comme logement supplémentaire.
En ce qui concerne les extras, la maison dispose d'un garage pour une voiture avec accès, et à côté de l'entrée, il y a une pièce avec la catégorie de local commercial, ce qui ouvre la porte à l'installation d'une petite entreprise, d'un bureau ou d'un studio.
Au niveau des fournitures, la propriété dispose de trois compteurs d'électricité individuels et d'un compteur d'eau commun, et actuellement, elle a une seule référence cadastrale, ce qui signifie qu'il n'y a qu'un seul IBI pour l'ensemble de l'immeuble. Si souhaité, il serait possible d'étudier l'indépendance cadastrale par le biais d'une division horizontale (à gérer avec un projet de changement d'usage).
Une propriété très bien entretenue et avec de nombreuses possibilités : en profiter telle quelle, la rentabiliser avec des locations, ou la rénover pour en faire une grande maison de design face à la mer.
Can Picafort est un village côtier de Majorque qui appartient à la municipalité de Santa Margalida.