Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Les jardins sont principalement aménagés en terrasses et en gravier pour un entretien facile, avec des arbres fruitiers, des arbustes et des plantes bien établis, ainsi qu'une piscine de 9 x 5 mètres entourée d'une terrasse pour profiter des rayons du soleil. Il y a de fabuleuses vues dégagées sur les montagnes et la campagne, car il s'agit d'un terrain en bout de lot. De chaque côté de la villa, des portails d'accès simples mènent à une terrasse carrelée à l'arrière. Il y a une pièce de rangement construite en parpaings de 8 m², un espace de rangement couvert pour les outils, le bois, etc. sur le côté, et un abri indépendant supplémentaire.

La villa dispose de 104 m² d'espace de vie comprenant des portes-fenêtres menant de la zone de la piscine à un porche de 8 m² d'où l'on peut s'asseoir et profiter de la vue sur la piscine et les montagnes au-delà. Un endroit idéal pour les mois plus frais. De là, la porte d'entrée mène à un couloir, à gauche se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés, la chambre principale avec une salle de bain attenante et une salle de douche familiale. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée de style traditionnel avec des plans de travail en silestone, de nombreux rangements, une plaque de cuisson à gaz et un four électrique, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur de style américain. À droite du couloir se trouve un salon de bonne taille avec une baie vitrée, un poêle à bois indépendant et une arche menant à une salle à manger séparée avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière.

Les extras supplémentaires incluent la climatisation chaude et froide dans toute la maison, des ventilateurs de plafond, des fenêtres à volets en bois de style traditionnel, un réservoir d'eau de secours de 1100 litres, des moustiquaires, le tout-à-l'égout, des portails électriques et Internet. La propriété peut être vendue meublée si nécessaire, sous réserve de négociation.

En termes d'emplacement, pour ceux qui ne connaissent pas la région, Arboleas est située à 20 à 30 minutes à l'intérieur des terres de certaines des plus belles plages préservées de la région, comme Vera Playa et Mojacar. Il y a trois aéroports accessibles facilement via d'excellentes connexions autoroutières, Murcia et Almeria à une heure dans des directions opposées et Alicante à 2 heures. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris deux supermarchés, dont un qui ouvre le dimanche matin, un cabinet médical, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, des vétérinaires, des coiffeurs et des salons de beauté, une salle de sport, un café et des bars à tapas et restaurants. Il y a un marché de rue hebdomadaire le samedi et des courts de padel, ainsi qu'une piscine communautaire et un bar. La plus grande ville d'Albox, avec de nombreuses autres commodités, est à moins de 10 minutes en voiture.

Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs sociétés locales et des parcours de golf à proximité, notamment Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora, Aguillon près de San Juan de Los Terreros. Arboleas est devenue extrêmement populaire ces dernières années auprès des Britanniques, Néerlandais, Belges, Allemands, Français et de nombreuses autres nationalités qui ont choisi d'en faire leur résidence principale ou leur échappatoire de vacances au soleil méditerranéen. Elle conserve encore son charme espagnol avec des générations de familles espagnoles vivant et travaillant toujours dans le village et la région environnante, ce qui crée un joli mélange de cultures.