Villa/Maison à vendre à Coín, Malaga

Cette impressionnante villa indépendante offre de vastes espaces répartis sur trois niveaux, située sur un terrain de 601 m² avec une surface construite totale de 285 m².
Construite en 2008 et soigneusement mise à jour, la propriété associe des commodités modernes à un design polyvalent, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour une maison familiale que pour des vacances.

La propriété dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, offrant un espace confortable aussi bien pour la vie familiale que pour les invités.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un lumineux hall d’entrée / vestibule menant à trois chambres, dont une avec une grande salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains séparée avec douche.

En descendant, on trouve le premier niveau semi-sous-sol, qui comprend un spacieux salon, baigné de lumière et donnant directement sur une grande terrasse, l’endroit parfait pour se détendre et profiter des superbes vues dégagées sur la campagne. Ce niveau comprend également une généreuse cuisine-salle à manger, une chambre de service / buanderie indépendante, une chambre et une salle de bains supplémentaire avec douche.

Au niveau inférieur, la propriété présente une magnifique suite principale complète avec salle de bains privative et des portes-fenêtres donnant directement sur la zone de la piscine. Ce niveau offre aussi un deuxième vaste espace salon-salle à manger, sublimé par une impressionnante cheminée à gaz vitrée du sol au plafond, créant une séparation élégante entre les zones tout en ajoutant chaleur et caractère. Depuis cet espace, des portes coulissantes en verre du sol au plafond mènent à une terrasse couverte offrant des vues sur la piscine privée et des vues panoramiques vers Álora.

La maison est en bon état et a été améliorée : salles de bains et buanderie rénovées, sols effet bois dans toute la maison, nouvelles fenêtres double vitrage et décoration neutre, le tout afin de valoriser le potentiel et de profiter au mieux de la lumière naturelle dont bénéficie la propriété. Des ventilateurs de plafond ont été installés dans toutes les pièces pour plus de confort.

À l’extérieur, la propriété compte plusieurs terrasses, dont une grande terrasse utilisée comme belvédère, une terrasse couverte près de la piscine et un espace de jardin supplémentaire sous la piscine : une toile vierge prête à être aménagée ou personnalisée. La piscine privée, le stationnement hors voirie, le parking couvert et les 10 panneaux solaires renforcent encore l’attrait de la maison.

Située dans une urbanisation calme et bien établie, la villa bénéficie de très bonnes commodités à distance de marche.
Elle offre un accès au réseau d’eau communal de l’urbanisation ainsi qu’à ses différentes pistes sportives et parcs.
Au sein même de l’urbanisation, vous trouverez une boulangerie, un café / bar, une salle de sport et des courts de paddle. La communauté propose également des espaces verts, un parc pour enfants, des aires de pique-nique, un terrain de beach-volley et un petit terrain de football.

Elle est idéalement située près de la vibrante ville de Coín, qui offre une large gamme de commodités et de services, notamment des supermarchés internationaux, des écoles, des installations médicales et le populaire Centro Comercial La Trocha. Le village d’Alhaurín el Grande, à proximité, améliore encore le style de vie proposé, connu pour sa remarquable sélection de restaurants, de cafés et son charme espagnol traditionnel. Ensemble, ces villes voisines fournissent tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique tout en profitant d’une atmosphère andalouse authentique et détendue.

La propriété bénéficie d’un excellent accès et d’une bonne connectivité : accès rapide à la A-355 offrant des itinéraires faciles vers Marbella, Málaga et son aéroport international, Mijas et Fuengirola, à environ 30 minutes en voiture. Les écoles locales, notamment Ximénez de Guzmán, Lourdes et Sunland International School à Cártama, sont également facilement accessibles.

En améliorant encore l’attrait de la zone : actuellement, un nouveau sentier et un pont piétonnier sont en cours de construction, ce qui fournira bientôt un accès direct depuis l’urbanisation vers la ville. Cette liaison pratique reliera les résidents à travers Sierra Chica jusqu’au Centro Comercial La Trocha, rendant encore plus facile de profiter des commodités locales sans avoir besoin de voiture.

Avec son design spacieux, son terrain nécessitant peu d’entretien et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des loisirs et des liaisons de transport, cette villa représente une opportunité exceptionnelle à la fois pour y vivre et en profiter comme résidence, et pour un usage en vacances.

Une propriété magnifique offrant de l’espace, du confort et des vues impressionnantes.
Une visite est fortement recommandée.