Local Commercial à vendre à Gérone ville, Gérone

Opportunité d'investissement : locaux rentables à Gérone

Emplacement et contexte : Locaux commerciaux situés dans l'emblématique ancienne usine Químics, un espace à valeur historique qui a été entièrement réhabilité.

Statut de l'actif : Le bien est vendu comme produit d'investissement avec un contrat de location en vigueur jusqu'au 1er octobre 2027, générant un revenu stable dès le premier jour.

Installations et travaux : Espace adapté aux normes sanitaires pour atelier/cuisine, avec sols hydrauliques, cloisons en aluminium de qualité et sortie de fumée industrielle (remarque : la cuisine et les machines frigorifiques sont la propriété du locataire).

Données économiques : Loyer de 600 €/mois (à partir de 2028) (+ IPC), et forte demande dans la région pour des usages logistiques ou de production.