Local Commercial à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Situé dans la zone privilégiée de Delta Muga à Empuriabrava, à seulement 50 mètres de la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage.
Avec une superficie de 98 m², ce bien polyvalent offre de multiples possibilités d'utilisation, tant pour une activité commerciale (glacerie, café, magasin…) que pour un projet mixte.
Le local se répartit en:
•Un grand espace principal actuellement aménagé en salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et rénovée
•Un petit bureau avec débarras
•Une chambre
•Une chambre froide
•Deux salles de bains, dont l'une avec douche
•WC indépendant
Il dispose de deux entrées indépendantes, ce qui apporte une grande flexibilité de distribution et facilite son exploitation.
En face, une agréable terrasse représente une forte valeur ajoutée pour accueillir les clients et profiter du climat de la Costa Brava.
Avec une façade de 5 mètres linéaires et une vitrine qui garantit une excellente visibilité, ce local en rez-de-chaussée se situe dans une zone dynamique.
Construit en 1987, il se trouve en bon état général et est équipé de la climatisation pour un meilleur confort.