Appartement de Plage à vendre à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcie

Située dans l'une des zones les plus prisées de Lo Pagán, cette maison distinguée en première ligne (position latérale) allie parfaitement emplacement, confort et style de vie méditerranéen. À seulement quelques pas de la plage de Villananitos, elle offre l'opportunité de profiter de la mer au quotidien dans un cadre privilégié.

Située au premier étage, la propriété bénéficie de vues subtiles sur le Mar Menor depuis le salon et le balcon, créant une ambiance lumineuse et relaxante.

Conception pensée pour le bien-être de la famille et le confort.

Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et amplitude, éliminant les couloirs et optimisant la distribution :

Trois pièces bien éclairées avec des placards intégrés, parfaites pour le repos et une bonne organisation de rangement.
Deux salles de bains complètes, dont une en suite.
Chambre principale de bonne dimension, avec une connexion visuelle directe vers la terrasse pour profiter de cet espace extérieur et de la brise marine.
Salon très confortable de bonne taille pour ces réunions entre amis et en famille.
Cuisine indépendante de grande taille, avec accès à un patio privé intégrant une zone de buanderie, de rangement et un service auxiliaire.

Commodités exclusives
Place de garage optionnelle hors du prix de vente, avec un bon accès à l'entrée et à la sortie, c'est un garage communautaire. Prix 15.000€.
Bâtiment de solide qualité constructive.
Environnement résidentiel soigné, avec une communauté tranquille et consolidée.
Un emplacement unique pour profiter toute l'année.

La maison se trouve dans une zone qui allie sérénité et vie méditerranéenne, avec une ambiance plus dynamique en saison estivale :

Le Mar Menor à seulement 30 mètres.
Zones de boues naturelles à 5 minutes à pied.
Accès proche aux plages de la Méditerranée et au Parc Naturel des Salinas.
Connexion avec La Manga par ferry à quelques minutes.

Emplacement stratégique

Parfaitement connectée avec les aéroports, des terrains de golf prestigieux et tous les services nécessaires, tant pour une résidence principale que pour une seconde maison de haut niveau.

Une propriété qui ne se contente pas d'être achetée, mais qui se savoure : lumière, mer et qualité de vie à l'état pur.

L'achat de ce bien immobilier entraîne les frais et impôts suivants à la charge de l'acheteur :
pour un bien immobilier de seconde main dans la Région de Murcie, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) général de 7,75 % s'applique sur le prix de vente. Dans certains cas de résidence principale et pour des groupes remplissant les conditions légales, un ITP réduit peut s'appliquer, pouvant se situer approximativement entre 3 % et 5 %, il est donc recommandé de consulter le cas concret avant l'achat.

De plus, l'acheteur devra assumer les divers frais de l'opération (notaire, enregistrement, et le cas échéant, gestion et évaluation), qui peuvent représenter environ 1 % du prix du bien.

Les honoraires d'intermédiation de l'agence s'élèvent à 3 % du prix final de vente, impôts non inclus.