Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Incredible villa de luxe à Empuriabrava avec un amarrage privé de 30 mètres.

Découvrez une propriété vraiment exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la Méditerranée, de la navigation et d'un style de vie de confort maximal. Cette spectaculaire villa dispose d'environ 350 m² construits sur une magnifique parcelle de 1.735 m² orientée plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée et un environnement extérieur parfait pour se détendre et profiter.

La propriété se distingue par ses installations nautiques exceptionnelles : elle comprend un amarrage privé de 30 mètres, idéal même pour des voiliers, ainsi qu'un garage pour bateau de 10 x 4 mètres. Sans aucun doute, un logement pensé pour les amoureux de la mer, des sports nautiques et de la vie en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun avec sa propre chambre et salle de bain. L'un d'eux dispose également d'un salon et d'une cuisine, ce qui en fait des espaces parfaits pour des invités, des membres de la famille ou même du personnel de service, offrant intimité et confort.

La maison principale offre une distribution spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend un salon d'environ 60 m², une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, se trouvent un bureau, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain, ainsi qu'une impressionnante terrasse sur le toit pour profiter de vues dégagées et de moments agréables au soleil.

L'extérieur de la villa invite à la détente et au loisir. Ses larges terrasses avec zone de barbecue, le joli étang de poissons et la piscine chauffée de 10 x 3,5 mètres créent une ambiance exclusive et méditerranéenne. La propriété comprend également un garage pour trois voitures, un atout très apprécié dans cette région.

Équipée de chauffage central, de climatisation, d'une cheminée et d'un système d'alarme, cette villa offre confort tout au long de l'année, sécurité et toutes les prestations nécessaires pour une résidence de haut niveau.

Une propriété unique par son emplacement, ses dimensions, son orientation et son équipement nautique. Une occasion exceptionnelle de vivre entouré de luxe, d'intimité et de mer à Empuriabrava.

Localisation : Empuriabrava
Surface construite : 544 m²
État : Bon état
Numéro d'enregistrement AICAT : 1869