Villa/Maison à vendre à Venta Baja, Alcaucín, Malaga

Maison individuelle, prête à emménager, avec piscine privée, vue dégagée sur la montagne (La Maroma) et licence de location touristique active, située dans un quartier très calme d'Alcaucín.

La propriété offre une vue panoramique sur la nature environnante et est située dans une impasse, garantissant intimité et tranquillité. Convient comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement sûr dans la location saisonnière.
À l'extérieur de la maison, vous trouverez une piscine privée (32 m²) avec environ 60 m² d'espace piscine/solarium, des jardins paysagers avec des palmiers et plusieurs terrasses orientées au sud. Le porche d'entrée semi-couvert offre un espace confortable pour prendre vos repas ou vous détendre en plein air.

Aménagement intérieur :
- 2 chambres avec placards intégrés
- 2 salles de bains
- Cuisine entièrement équipée
- Salon avec cheminée

Caractéristiques et équipements :
- Climatisation (chaud et froid) dans le salon et les chambres
- Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres
- Panneaux solaires (Solarwatt)
- Chauffe-eau électrique Bosch (300 L)
- Pompe de piscine récemment renouvelée
- Débarras et abri de jardin
- Alimentation en eau potable du réseau + réservoir d'eau supplémentaire installé il y a moins d'un an

La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être utilisée dès le premier jour. Elle bénéficie également d'un revenu annuel documenté provenant de locations de vacances, soutenu par sa licence touristique active.

Emplacement et mode de vie
- Emplacement pratique : à seulement 10 minutes en voiture des commerces et services locaux, et à environ 30 minutes de la côte et de la promenade animée de Torre del Mar.
- Paradis de la randonnée : accès direct au parc naturel de la Sierra Tejeda, avec de nombreux sentiers de randonnée et itinéraires nature
- Sites touristiques à proximité : à quelques minutes du stupa bouddhiste Kalachakra (Vélez-Málaga), un lieu de paix unique, et à seulement 11 minutes du lac La Viñuela, l'un des réservoirs les plus pittoresques de la région
- Vivre à Alcaucín (Málaga) offre un mode de vie calme, sain et authentique, en pleine nature, idéal pour les amateurs de plein air, tout en étant à seulement 20 minutes de la côte
- L'essence andalouse : un village blanc traditionnel avec un tracé d'influence arabe, des rues étroites, un climat doux toute l'année, une communauté accueillante et une excellente gastronomie locale
- Une communauté équilibrée : un mélange parfait de résidents internationaux et de charme local, vous garantissant de vous sentir chez vous tout en préservant l'essence authentique de l'Andalousie.

Informations juridiques et techniques
Une diligence raisonnable complète a été effectuée, confirmant l'état actuel du bien immobilier. Bien immobilier inscrit au registre foncier.