Villa/Maison à vendre à Torrox Pueblo, Torrox, Malaga

Villa indépendante rénovée avec vue sur la mer, piscine et licence touristique à Torrox

Spectaculaire villa indépendante entièrement rénovée située à Torrox, avec des vues imprenables sur la mer et la montagne. Une propriété qui allie intimité, tranquillité et rentabilité, idéale tant comme résidence principale, seconde résidence ou investissement avec licence de location touristique et rentabilité démontrable.

Le logement dispose de 100 m² de surface utile sur un vaste terrain de 4.000 m², offrant espace, intimité et une connexion unique avec l'environnement naturel. Son orientation sud-ouest permet de profiter du soleil presque toute la journée (environ de 9h00 à 18h00) et de magnifiques couchers de soleil sur la mer.

La maison a été entièrement redessinée, rénovée et entièrement équipée avec un style élégant et accueillant qui comprend :
- 3 chambres, dont deux avec vue sur la mer.
- La chambre principale se distingue par son placard intégré, ses poutres en bois au plafond et un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer.
- 2 salles de bains complètes. L'une avec douche et fenêtre extérieure et l'autre avec baignoire, extracteur et chauffage.
- Cuisine entièrement rénovée, ouverte sur la salle à manger, avec appareils électroménagers intégrés et vue sur la mer.
- Grand salon élégant, parfait pour le repos ou le divertissement, équipé d'un espace audiovisuel, d'un tourne-disque et d'un système audio.

Espaces extérieurs
L'extérieur est l'un des grands attraits de la propriété :
- Piscine privée avec vue sur la mer et la montagne (de 17 m²)
- Beau et vaste porche-terrasse, parfait pour profiter de repas en plein air tout en contemplant le paysage.
- Zone de barbecue.
- Jardins avec des plantes très soignées grâce au système d'irrigation automatique et au drainage pour la collecte des eaux de pluie.

Installations et équipements. Le logement est préparé pour une vie confortable et efficace :
- Toute la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces avec pompe à chaleur, garantissant le confort tout au long de l'année.
- Panneaux solaires de 5 kW pour l'énergie.
- Système solaire pour l'eau chaude.
- Système de purification de l'air CO, renouvelant l'oxygène intérieur pendant de longues périodes.
- Fosse septique homologuée.
- Domotique pour l'éclairage et la climatisation (idéal pour tout préparer pour l'arrivée des locataires).
- Portail automatique avec vidéophone.
- 2 réservoirs d'eau indépendants.
- Accès facile par route pavée.

La propriété dispose de documents en règle (AFO) et d'une licence touristique active, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec des revenus démontrables.

Emplacement stratégique. Située dans une zone tranquille de la municipalité de Torrox, mais parfaitement connectée :
- 13 minutes de la plage (8 km).
- 20 minutes de Torre del Mar.
- 20 minutes du Balcon de l'Europe (Nerja).
- 50 minutes de l'aéroport de Málaga (65 km).
- 10 minutes d'accès à l'autoroute.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent des vues spectaculaires, de l'intimité, du soleil toute la journée et un fort potentiel de rentabilité sur la Costa del Sol.