Finca/Maison de Campagne à vendre à Cómpeta, Malaga

Rénové avec amour, le bien conserve son caractère authentique tout en offrant une maison élégante, prête à emménager. L’accès est pratique par des routes entièrement goudronnées et une courte piste menant à un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’à un garage sécurisé. Le bien bénéficie de vues sur la mer et sur la campagne andalouse environnante. Grâce à sa configuration adaptable comprenant 2 maisons distinctes et une chambre d’hôte séparée avec salle d’eau attenante, la propriété représente une excellente opportunité de revenus locatifs : vous pouvez louer la totalité ou une partie de l’hébergement tout en profitant de votre propre espace privé.

Description :

Points forts

Rénové avec goût, en conservant une grande partie de son charme d’origine
Accès routier exceptionnel avec parking et garage privé
Piscine sécurisée avec portail, espace repas à l’ombre et vues ouvertes
Opportunités locatives, agencement adaptable de 2 maisons et chambre séparée

Situation et espaces extérieurs

Depuis une courte piste depuis la route goudronnée, vous accédez à une aire de stationnement privée avec un espace couvert pour deux voitures. Un second point d’accès par une approche différente permet d’entrer facilement en véhicule directement vers le garage. Le bien dispose également d’un atelier et d’une remise de jardin séparée.

Au-delà d’un portail métallique, vous découvrirez une vaste terrasse (8,0 m x 4,0 m) dotée d’une charmante cuisine extérieure de style rustique. Cet espace bien équipé comprend un barbecue, un four tandoori et une cuisinière Tajine, ainsi qu’une maison fumeur dédiée—parfaite pour préparer du poisson fumé maison, du bacon et une variété d’autres aliments.

Quelques marches mènent à une terrasse plus petite (2,4 m x 2,6 m) et à une spacieuse véranda lumineuse. Depuis là, des portes s’ouvrent sur une autre magnifique terrasse (7,0 m x 6,0 m), idéale pour recevoir. Les deux terrasses offrent de belles vues sur la piscine et sur les espaces extérieurs environnants.

La piscine (7 m x 4 m) est sécurisée par un portail et entourée d’un espace généreux pour des transats. Un espace repas à l’ombre et un hamac créent le cadre idéal pour se détendre à l’abri du soleil.

Des marches descendent vers le niveau du jardin, où vous trouverez des espaces de rangement supplémentaires et un accès au garage. Le jardin comprend des arbres fruitiers bien établis, dont figuier, citronnier, olivier et amandier.

Un roof terrace (7,0 m x 3,5 m) offre encore un autre superbe espace pour se détendre et profiter des vues.

Depuis la maison, la piscine et les terrasses, vous pouvez admirer des vues panoramiques sur la mer, avec une campagne pittoresque s’étendant autour de la propriété.

Espace de vie

Cette maison mitoyenne propose un agencement très adaptable, comprenant deux maisons séparées ainsi qu’une chambre d’hôte indépendante supplémentaire avec salle d’eau attenante. Le bien adjacent se trouve derrière, avec la majeure partie de ses pièces orientées dans la direction opposée, ce qui garantit l’intimité.

Maison principale

La maison principale est accessible par la spacieuse véranda/salon (5,5 m x 3,6 m). Cet espace polyvalent est conçu pour le confort toute l’année : il dispose de la climatisation pour les mois d’été et d’un poêle à bois pour l’hiver. Les fenêtres double vitrage apportent une isolation supplémentaire.

La grande cuisine (6,7 m x 2,8 m) est entièrement équipée avec des plans de travail en granite et finie dans un style rustique qui met en valeur le caractère de la maison. Le poêle à bois à double face de la véranda apporte également de la chaleur à la cuisine.

Un salon cosy (5,8 m x 2,8 m) comprend un poêle à bois et une porte menant à l’arrière de la propriété. Depuis là, une petite terrasse couverte et quelques marches mènent à une cave à vin (2,7 m x 1,5 m), équipée d’éléments de cuisine pour un rangement supplémentaire.

Les escaliers dans le salon mènent à :

Chambre principale (5,0 m x 3,1 m) avec climatisation, placards intégrés et rangement supplémentaire
Salle d’eau (3,1 m x 1,0 m) équipée d’un meuble vasque et d’un WC
Un ancien grenier à foin d’origine (3,0 m x 2,0 m), accessible depuis l’escalier, désormais converti en un rangement utile

Le reste de l’hébergement :

Chambre 2 (2,8 m x 2,7 m) avec placards intégrés et ventilateur au plafond, actuellement utilisée comme pièce unique et bureau
Salle de bain familiale (3,4 m x 2,1 m) avec baignoire hydromassante, meuble vasque intégré et WC

Maison 2

La Maison 2 bénéficie d’un accès indépendant par une terrasse couverte menant à une cuisine/salle à manger (3,5 m x 2,9 m), aménagée dans un style rustique. Des marches descendent vers le salon (6,3 m x 2,9 m), qui dispose d’un poêle à bois pour les mois plus frais.

Une porte depuis le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte, offrant un espace extérieur privé et confortable pour cette partie de la propriété.

L’hébergement supplémentaire comprend :

Chambre 3 (2,9 m x 2,8 m) équipée d’un ventilateur au plafond
Salle de bain (2,3 m x 2,7 m) douche, vasque sur pied et WC

Chambre d’hôte séparée

La chambre d’hôte totalement indépendante (Chambre 4) (3,4 m x 2,6 m), connue sous le nom de « El Burro », était à l’origine une étable à âne et a été magnifiquement rénovée en respectant le style rustique de la propriété. Elle comprend une salle d’eau attenante avec douche, vasque sur pied et WC, ce qui la rend idéale pour les invités ou pour une utilisation en location.