Finca/Maison de Campagne à vendre à Alzira, Valence

Domaine de campagne entièrement rénové de 2 hectares, piscine et verger d’orangers – à proximité de Valence et du littoral

Situé dans une propriété privée d’environ 2 hectares, ce bien de campagne offre de l’espace, de l’intimité et une bonne accessibilité.

Dans un cadre paisible et privé, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de la ville d’Alzira, avec toutes les commodités à portée de main. Les plages de Cullera sont accessibles en 20–25 minutes et la ville de Valence en environ 40 minutes.

À l’origine, finca traditionnelle, la propriété a été entièrement reconstruite en 2012. Seuls les épais murs extérieurs caractéristiques ont été conservés, tandis que l’ensemble de la structure a été reconstruit à neuf, y compris de nouvelles fondations, une ossature en béton armé, une nouvelle toiture et toutes les installations.

En conséquence, la propriété se présente en très bon état et n’a été utilisée comme résidence secondaire qu’après la rénovation. Pour les acquéreurs, cela signifie une maison ne nécessitant pas de travaux importants, offrant à la fois une utilisation immédiate et une tranquillité d’esprit durable.

Compte tenu de sa taille généreuse, de sa qualité globale et de sa localisation à la fois très accessible et privée, cette propriété représente un excellent investissement sur le marché de Valence.

La propriété
Avec une surface construite totale d’environ 500 m², le domaine propose de vastes espaces de vie très polyvalents, idéals aussi bien pour une résidence à l’année que pour des séjours prolongés en famille et avec des invités.

La résidence principale (env. 260 m²) s’étend sur deux niveaux et comprend :

5 chambres
1 bureau
Un vaste espace salon-salle à manger
Un salon séparé
Une cuisine entièrement équipée
3 salles de bains en suite, offrant confort et intimité, et 1 toilette invités

Par ailleurs, un bâtiment secondaire d’environ 120 m² offre :

Deux espaces studio indépendants
Un atelier ou une zone de stockage

Entre les bâtiments, une terrasse centrale et une cour intérieure partiellement couverte (env. 120 m²) créent un espace extérieur abrité et intime—idéal pour se détendre, déjeuner et recevoir tout au long de l’année.

La propriété bénéficie de finitions de haute qualité, notamment des portes de sécurité renforcées aux trois entrées, améliorant à la fois le confort et la tranquillité d’esprit.

Vie extérieure et terrain
Le domaine s’étend sur environ 2 hectares et est soigneusement entretenu, offrant à la fois un attrait de style de vie et des avantages pratiques.

Piscine de 70 m²
Grande terrasse pavée de 400 m²
Puits privé, légalement enregistré (garantissant un approvisionnement en eau fiable et économique)
Système automatisé d’irrigation et de fertilisation

Le terrain comprend plus de 600 orangers, ainsi que des oliviers, des amandiers et d’autres arbres fruitiers. Les espaces extérieurs sont entretenus activement par un agriculteur local, qui veille à ce que les arbres restent en excellent état en échange d’une partie de la récolte.

Situation et accessibilité
L’un des points forts de cette propriété est l’équilibre entre tranquillité et commodité.

Installée dans un environnement naturel et privé, la propriété reste proche de l’ensemble des services essentiels :

À quelques minutes d’Alzira, avec commerces, soins de santé, écoles et liaisons de transport
Environ 40 minutes jusqu’au centre-ville de Valence
20–25 minutes jusqu’aux plages de Cullera

L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée et elle bénéficie d’un haut niveau d’intimité, les propriétés voisines étant situées à une distance confortable.

Pourquoi cette propriété se démarque
Entièrement rénovée—aucun gros travaux requis
Présentée en très bon état, utilisée légèrement depuis la rénovation
Construction et finitions de haute qualité
Trois salles de bains en suite pour confort et intimité
Portes de sécurité renforcées à toutes les principales entrées
Environ 500 m² d’espace construit avec une configuration flexible
2 hectares de terrain bien entretenu
Verger d’orangers productif avec une installation nécessitant peu d’entretien
Cadre paisible avec un excellent accès à la ville et au littoral

Une propriété à découvrir sur place
Le véritable sentiment d’espace, de qualité et de cadre s’apprécie au mieux en personne.

Idéale pour
Les familles recherchant de l’espace et la proximité des commodités
Les acheteurs internationaux souhaitant une résidence secondaire dans un cadre naturel
Les personnes intéressées par un mode de vie partiellement autonome ou en extérieur
Les acquéreurs recherchant un logement pour invités, des bureaux à domicile ou une vie flexible
Les investisseurs envisageant un usage rural ou hôtelier (sous réserve d’autorisations)