Villa/Maison à vendre à Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Cette villa à Calpe, Partida Les Cucarres, est située sur les pentes de la Sierra de Oltamar et offre des vues panoramiques sur la mer vers Moraira, le Peñón de Ifach et la ligne d’horizon de Calpe. Construite en 2006, elle est répartie sur trois niveaux et dispose d’une surface construite de 529 m² sur un terrain d’environ 2.200 m².

Emplacement et environnement : Partida Les Cucarres est un quartier résidentiel calme et très recherché aux abords de Calpe, avec des vues dégagées sur la mer et la montagne. Il offre de l’intimité et, en même temps, se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Calpe, avec des supermarchés, des restaurants, des écoles et des centres médicaux. Les plages de sable et le Peñón de Ifach sont également proches.

Le logement et son agencement : Le niveau principal se distingue par son ampleur et son confort. Il comprend un lumineux hall d’entrée, un bar encastré et un vaste salon avec accès direct à la terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un mobilier sur mesure avec éclairage intérieur et offre également de belles vues sur la mer. Sur ce même niveau, il y a deux grandes chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain attenante.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, avec une spectaculaire salle multimédia équipée, entre autres, d’un système audio Bose 5.1, d’un amplificateur Denon, d’un projecteur Canon 3D avec lunettes, d’un écran de projection électrique et d’un éclairage type discothèque. Sur ce niveau se trouvent également une troisième chambre, une salle de sport (pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire), une salle de bain extérieure, un grand garage et un débarras.

Le niveau supérieur propose une magnifique terrasse avec une pergola électrique à réglage, un jacuzzi Roca pour six personnes, un nouveau sauna Goccia Spa, une douche à hydromassage et une fermeture vitrée avec ouvertures latérales et volets électriques.

Prestations et équipements : Le logement intègre un système photovoltaïque avancé avec trois tours solaires motorisées qui suivent automatiquement le soleil, des panneaux supplémentaires sur la toiture, quatre tours de batteries au lithium et trois onduleurs Victron Energy, pour une production totale approximative de 30 kW. En matière de sécurité, il dispose d’un système de surveillance avec 24 caméras. De plus, il comprend un adoucisseur d’eau avec des filtres supplémentaires, une salle technique avec chloration saline, une pompe à chaleur pour la piscine et un chauffe-eau indépendant pour la douche extérieure.

Le garage, avec un nouveau mobilier sur mesure, est complété par des ventilateurs industriels pour aider à éviter l’humidité. Les sols des niveaux principaux sont finis en bois de qualité.

La propriété nécessite des rénovations et des réparations. Sous les fondations, il existe un espace supplémentaire avec la possibilité, par exemple, de créer un bar, un pub ou un espace supplémentaire. Il y a également des réservoirs souterrains de collecte des eaux de pluie, qui nécessitent des réparations.

Espace extérieur : À l’extérieur, la zone de piscine offre une grande terrasse et trois pergolas en bois extrêmement robustes, conçues pour résister à des vents pouvant aller jusqu’à 180 km/h. Elle comprend aussi un double décor de cascade avec passerelles, un four moruno et un nouveau barbecue argentin. Le jardin compte une grande variété d’arbres fruitiers et un complet système d’éclairage extérieur.

L’accès à la propriété se fait par quatre portes automatiques et, en plus, dispose de plusieurs places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la parcelle.

Avec 3 chambres et 3 salles de bain, une distribution sur trois niveaux, de vastes espaces de bien-être et de divertissement, et des vues panoramiques sur la mer vraiment remarquables, il s’agit d’une villa unique à Calpe, Partida Les Cucarres, dans un environnement calme, à quelques minutes en voiture du centre et de la côte.