Villa/Maison à vendre à Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Cette villa à Calpe, Partida Les Cucarres, est située sur les pentes de la Sierra de Oltamar et offre des vues panoramiques sur la mer vers Moraira, le Peñón de Ifach et la ligne d'horizon de Calpe. Construite en 2006, elle est répartie sur trois niveaux et dispose d'une surface construite de 529 m² sur un terrain d'environ 2.200 m².

Emplacement et environnement : Partida Les Cucarres est un quartier résidentiel calme et très recherché en périphérie de Calpe, avec des vues dégagées sur la mer et la montagne. Il offre de l'intimité tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Calpe, avec des supermarchés, des restaurants, des écoles et des centres médicaux. Les plages de sable et le Peñón de Ifach sont également à proximité.

La maison et sa distribution : Le rez-de-chaussée se distingue par sa spaciosité et son confort. Il dispose d'un hall lumineux, d'un bar intégré et d'un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. La cuisine, entièrement équipée, comprend des meubles sur mesure avec éclairage intérieur et bénéficie également de belles vues sur la mer. À ce même niveau, il y a deux grandes chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain attenante. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, avec une salle multimédia spectaculaire équipée, entre autres, d'un système audio Bose 5.1, d'un amplificateur Denon, d'un projecteur Canon 3D avec lunettes, d'un écran de projection électrique et d'un éclairage de type discothèque. À ce niveau se trouvent également une troisième chambre, une salle de sport (qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire), une salle de bain extérieure, un grand garage et un débarras. Le niveau supérieur offre une magnifique terrasse avec pergola électrique réglable, jacuzzi Roca pour six personnes, un nouveau sauna Goccia Spa, douche hydromassante et une fermeture en verre avec ouvertures latérales et volets électriques.

Qualités et équipements : La maison intègre un système photovoltaïque avancé avec trois tours solaires motorisées qui suivent automatiquement le soleil, des panneaux supplémentaires sur le toit, quatre tours de batteries lithium et trois onduleurs Victron Energy, avec une production totale d'environ 30 kW. En matière de sécurité, elle dispose d'un système de surveillance avec 24 caméras. De plus, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau avec filtres supplémentaires, d'une salle technique avec chloration saline, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un chauffe-eau indépendant pour la douche extérieure. Le garage, avec de nouveaux meubles sur mesure, est complété par des ventilateurs industriels pour aider à éviter l'humidité. Les sols des niveaux principaux sont en bois de qualité. La propriété nécessite des rénovations et des réparations. Sous la fondation, il existe un espace supplémentaire avec la possibilité de créer, par exemple, un bar, un pub ou une pièce supplémentaire. Il y a également des réservoirs souterrains de collecte d'eau de pluie, qui nécessitent des réparations.

Espace extérieur : À l'extérieur, la zone de la piscine offre une grande terrasse et trois pergolas en bois extrêmement robustes, conçues pour résister à des vents allant jusqu'à 180 km/h. Elle comprend également une double cascade décorative avec des passerelles, un four à pain et un nouveau barbecue argentin. Le jardin dispose d'une large variété d'arbres fruitiers et d'un système d'éclairage extérieur complet. L'accès à la propriété se fait par quatre portes automatiques et, de plus, elle dispose de plusieurs places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, une distribution sur trois niveaux, de vastes espaces de bien-être et de divertissement et des vues panoramiques sur la mer vraiment remarquables, c'est une villa unique à Calpe Partida Les Cucarres, dans un environnement calme et à courte distance en voiture du centre et de la côte.