Villa/Maison à vendre à Polop, Alicante

Cette villa moderne est située à Polop, dans le secteur Balcón de Ponoig, sur un terrain privé et paisible. Le logement s’étend sur deux niveaux plus un sous-sol, avec la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier niveau.

**Localisation et environnement :** Balcón de Ponoig à Polop offre un cadre résidentiel calme et naturel, au pied du mont Ponoig. Depuis la maison, vous profitez de vues sur Polop, Altea et Callosa d’en Sarria. Altea se trouve à environ 15 minutes en voiture, Benidorm et Finestrat à environ 20 minutes, et l’aéroport d’Alicante à environ 45 minutes. La zone dispose également d’espaces naturels et de sentiers de randonnée, et La Nucia se trouve tout près, avec de vastes installations sportives.

**Le logement et son aménagement :** La villa offre une surface construite d’environ 293 m², répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine ouverte avec îlot et un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse couverte. À ce niveau, il y a également une chambre et une salle de bains complète. À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres avec salle de bains privative (en suite), toutes deux avec accès à une terrasse privée. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire et offre la possibilité d’aménager un logement indépendant.

**Prestations et équipement :** La cuisine est équipée d’appareils Siemens, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur intégré, ainsi qu’un plan de travail en porcelaine. Le logement dispose de fenêtres à double vitrage avec contrôle solaire et de volets motorisés. Les salles de bains intègrent des sanitaires suspendus de la marque Roca, des vasques posées sur un meuble en bois, une robinetterie en noir mat, des sèche-serviettes radiants et des douches revêtues de porcelaine antidérapante. Pour le confort, la maison comprend la climatisation et un sol chauffant dans toute la résidence grâce au système aerotermia Ariston avec pompe à chaleur et ballon accumulateur de 150 litres. De plus, elle inclut la domotique Extralink Smartlife avec écran tactile permettant de contrôler, entre autres, l’éclairage extérieur, l’alarme et les moteurs.

**Espace extérieur :** La parcelle dépasse 400 m² et propose plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte reliée au salon. Depuis la terrasse, on accède directement à la piscine infinity privée. Dans le jardin, il y a une préinstallation pour l’éclairage et une douche extérieure. La propriété dispose également d’un garage avec porte motorisée et d’une préinstallation pour la motorisation de la porte extérieure de la parcelle. Les terrasses et le garage sont pourvus d’un revêtement antidérapant.

Avec 3 chambres et 3 salles de bains, plusieurs terrasses, une piscine infinity et un garage, c’est une villa complète à Polop Balcón de Ponoig, avec des vues sur Polop, Altea et Callosa d’en Sarria, ainsi que de bonnes liaisons vers Altea, Benidorm et l’aéroport d’Alicante.