Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

En exclusivité, ce spacieux appartement de 143 m² est situé au cœur d'Ibiza, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus pratiques de la ville.

Située à proximité de Vara de Rey, du port de plaisance et de Dalt Vila, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux services essentiels, aux restaurants et aux transports en commun, tandis que l'aéroport d'Ibiza est accessible en une dizaine de minutes.

Avec sa superficie généreuse, ses espaces extérieurs et son fort potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs à la recherche d'un bien de valeur dans un emplacement de premier choix.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant du début des années 1980, reflétant le style urbain typique d'Ibiza de l'époque, avec des lignes épurées et un design pratique.

À l'intérieur, la propriété conserve des éléments d'origine tels que le sol en mosaïque, offrant du cachet et une base solide pour un projet de rénovation moderne.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui divise clairement l'appartement en deux zones distinctes.

D'un côté, l'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger lumineux, des toilettes invités et un bureau spacieux pouvant facilement être transformé en chambre. Ces espaces bénéficient tous d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 11 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

De l'autre côté, la propriété comprend une cuisine séparée entièrement équipée, complétée par une buanderie et un espace de rangement. De là, un couloir mène à une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en chambre, salle de bains ou bureau selon les besoins de l'acquéreur.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, dont deux chambres reliées par une terrasse fermée actuellement utilisée comme espace de rangement supplémentaire.

Bien que le bien soit actuellement configuré en appartement de 4 chambres, il peut facilement être présenté comme un logement de 5 chambres. Son principal atout réside toutefois dans la flexibilité de son agencement : la plupart des acquéreurs optimiseront l’espace en créant des pièces à vivre plus spacieuses, des salles de bains supplémentaires ou des espaces de travail.

Un balcon renforce encore le lien avec l'extérieur et permet une excellente ventilation croisée dans tout l'appartement.

Voici une occasion rare d'acquérir un grand appartement avec terrasse en plein cœur d'Ibiza, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Sa superficie, la flexibilité de son agencement et son emplacement en font un bien idéal pour une famille, comme résidence principale ou comme investissement locatif rentable après rénovation.