Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Un Retraite avec Jardin Privé à Las Mimosas, Puerto Banús

Emplacement
Cet appartement à Las Mimosas est un bijou pour ceux qui recherchent un sanctuaire de tranquillité à quelques pas de Puerto Banús et de San Pedro. Situé en deuxième ligne de plage (à seulement 200 m), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de la promenade. De plus, il se trouve à distance de marche de la prestigieuse plage Mistral, de l'Ocean Club et de l'hôtel Guadalpin Banús.

Points forts :
Son Jardin Privé
Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son jardin privé.
? Intimité : Le jardin est entouré de haies luxuriantes qui offrent une totale intimité.
? Espaces extérieurs : Il dispose d'une vaste terrasse de 35 m², idéale pour des petits déjeuners tranquilles ou pour profiter d'un verre au coucher du soleil.
? Accès Direct : Une porte privée depuis son jardin mène directement aux magnifiques jardins tropicaux et à la piscine lagon de la communauté.

Intérieur de la Maison
L'appartement est spacieux (130 m²) et lumineux, surtout l'après-midi grâce à son orientation ouest.
? Finitions de haute qualité : Élégants sols en marbre dans toute la propriété.
? Confort toute l'année : La maison dispose d'un chauffage par le sol pour l'hiver et d'un système de climatisation silencieux et efficace, récemment mis à jour.
? Distribution intelligente : Elle comprend deux chambres lumineuses et deux salles de bains en marbre, conçues pour une vie confortable et pratique.
? Fonctionnalité : Un local technique indépendant pour la machine à laver, le sèche-linge et le chauffe-eau maintient la cuisine et les espaces communs dégagés.

La vie à Las Mimosas
Vivre ici, c'est comme être dans un resort boutique.
? Sécurité : C'est une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24 et service de conciergerie.
? Bien-être et SPA : En plus de la piscine extérieure de type lagon, les résidents profitent d'un spa privé avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi.
? Commodité : Tout ce dont vous avez besoin, des restaurants de premier ordre aux boutiques locales, est à distance de marche.

Pour les investisseurs
Cette propriété est une opportunité d'investissement éprouvée et prête à l'emploi.
? Licence touristique : Elle dispose d'une licence touristique valide.
? Succès prouvé : Elle a maintenu un historique de locations réussies sur Booking.com pendant des années.

Caractéristiques principales
? Prix : 895.000 €.
? Superficie : 130 m² intérieur + 35 m² de terrasse + jardin privé.
Emplacement : Plage en deuxième ligne (200 m), à distance de marche de Puerto Banús et San Pedro par la promenade.
Sécurité : Résidence fermée 24 heures sur 24 avec concierge.
Bien-être : Piscine extérieure de type lagon, piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi.
Extras : Place de parking souterrain et débarras inclus.