Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Désormais disponible, cette villa individuelle agrandie de style Rosa exposée plein sud offre 2 chambres et 1 salle de bain ainsi qu’un garage privé. La villa est située dans une impasse calme au sein de l’urbanisation La Marina, entourée de propriétés de style similaire. À distance de marche, vous trouverez un large éventail de commodités, notamment des bars, cafés, restaurants, un supermarché et des services médicaux, ce qui en fait une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire.

La villa a été soigneusement agrandie pour offrir environ 70 m² d’espace de vie confortable, le tout de plain pied pour plus de praticité et d’accessibilité. En entrant, vous êtes accueilli par une terrasse surélevée et agrandie, fermée avec un store, actuellement utilisée comme une lumineuse pièce d’été. Cet espace mène à un salon spacieux avec salle à manger, qui donne sur une cuisine rénovée de style couloir avec plans de travail carrelés et équipements, avec un accès direct au jardin arrière.

La propriété propose deux chambres spacieuses meublées, dont l’une est actuellement utilisée comme un salon confortable avec cheminée et canapé. La chambre principale dispose d’une armoire indépendante ainsi que d’un dressing pouvant être transformé en salle de bain privative si souhaité. Le long du couloir se trouve une grande salle de bain familiale avec des rangements supplémentaires et une douche mur à mur.

Depuis la véranda, vous accédez au jardin arrière recouvert de gravier décoratif pour un entretien facile, avec une zone carrelée comprenant un espace repas idéal pour profiter de repas en plein air. Le jardin comprend un large choix d’arbres matures ainsi que diverses plantes et arbustes qui apportent du caractère et de la verdure. Un portail privé permet un accès direct à un espace vert commun paisible avec des arbres et plantations établis.

À l’avant de la propriété se trouve une pièce indépendante de 9 m² actuellement utilisée comme buanderie ou espace de rangement. La villa bénéficie également d’un stationnement privé sur la parcelle ainsi que d’un garage privé de 26 m² avec porte automatique pour un accès facile. Implantée sur un terrain plus grand que la moyenne, la propriété offre suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine privée si le futur propriétaire le souhaite.

Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un salon spacieux agrandi exposé au sud, des ventilateurs de plafond, un emplacement calme, des fenêtres en aluminium, la climatisation, le chauffage, un store, une cheminée, une véranda, un garage, une buanderie, des volets de sécurité, des grilles de sécurité, des espaces de rangement ainsi qu’un jardin mature et couvert. La propriété est présentée en bon état général et est proposée meublée selon inventaire. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir une maison bien entretenue et polyvalente dans l’urbanisation La Marina.