Villa/Maison à vendre à Esponellà, Gérone

Espace, lumière et tranquillité au cœur du Pla de l'Estany.

Si vous cherchez une maison où l'espace ne pose pas de problème, cette impressionnante villa à Esponellà est ce que vous attendiez. Avec 503 m² construits (440 m² utiles), cette propriété se distingue par sa grande luminosité et un design pensé pour le confort familial.

Distribution et espaces intérieurs :
La zone de nuit dispose de 5 chambres (4 doubles très spacieuses et 1 individuelle), idéale pour les familles qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour un bureau, des jeux ou des invités. Elle comprend 2 salles de bains complètes et des armoires murales qui maximisent le rangement.

Le salon-salle à manger est le cœur de la maison : un espace spacieux et ensoleillé comprenant une cheminée chaleureuse, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine est indépendante, pratique et communique avec les espaces extérieurs.

Extérieurs de rêve :
Le meilleur de la maison se trouve à l'extérieur. Profitez d'un jardin privé avec sa propre piscine, l'endroit idéal pour vous détendre ou organiser des dîners en plein air sur la terrasse et le patio. La maison est entièrement extérieure, garantissant une lumière naturelle toute la journée.

Équipement et détails :

Garage privé avec capacité pour 2 véhicules.

Climatisation installée.

Buanderie indépendante.

Excellent état de conservation, prête à y emménager.

Située dans un environnement privilégié, à Esponellà, où vous pourrez profiter du calme de l'Empordà et du Pla de l'Estany sans renoncer à la proximité des services.

Informations sur la propriété
•État de la propriété : excellent état
•Surface utile : 440 m²
•Surface construite : 503 m²
•Certificat d'habitabilité : CHG0294404001
•Certificat énergétique : NKGJ3HP5L
Le prix de la propriété se décompose de la manière suivante :
•Prix de vente : 1.300.000€
•Frais d'agence : inclus dans le prix
•Impôts : non inclus
•Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur