Terrain à Bâtir à vendre à Santanyí, Mallorca

Parcelle d'environ 17.456 m² située à Es Velar, à quelques minutes du centre de Santanyí, dans un environnement naturel consolidé et très recherché. La propriété compte environ 1.590 m² construits, ce qui représente une opportunité peu fréquente sur terrain rural, où il ne serait actuellement pas possible de développer ce volume à partir de zéro.

Située dans une zone calme et privée, à proximité de calanques telles que Cala Llombards et du Parc naturel de Mondragó, elle allie le caractère authentiquement mallorquin à un accès rapide aux services, à la restauration et à l'offre culturelle.

La finca offre de multiples possibilités, depuis la réhabilitation intégrale pour créer une villa de grande envergure jusqu'à son usage agricole ou équestre, en tirant parti de la surface construite existante. La taille de la parcelle dépasse les minima exigés par la réglementation, ce qui garantit intimité et faible densité dans l'environnement.

Au niveau urbanistique, les constructions présentent une ancienneté suffisante pour leur consolidation, bien que tout projet doive être analysé conformément au plan d'urbanisme en vigueur. Le volume actuel construit constitue une valeur différentielle importante par rapport aux nouvelles constructions sur terrain rural.