Penthouse à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Ce penthouse moderne de 2 chambres à vendre sur la Nouvelle Mile d'Or d'Estepona, se compose d'environ 89 m² d'espace intérieur avec 62 m² de terrasses, y compris un solarium privé avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, et est proposé à un prix compétitif de 550 000 €.

Situé au sein de la communauté Oceana Views, la propriété allie design contemporain et positionnement de valeur solide dans un développement récemment construit. Avec un prix demandé de 550 000 €, ce penthouse de 2 chambres offre une inclusion complète de meubles et un excellent espace de vie extérieur. Positionné dans une communauté sécurisée, il bénéficie de la proximité des commodités, de la plage et de la vie de village.

Points forts de la propriété :

2 chambres et 2 salles de bains, y compris une suite parentale
Prix de 550 000 €, environ 10 % en dessous des unités comparables
Terrasse principale de 27 m² plus solarium sur le toit de 35 m²
Vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la vallée du fleuve
Entièrement meublé avec de grands meubles inclus
Parking souterrain et espace de stockage privé inclus
Accès par ascenseur depuis le garage et le niveau de la piscine
La communauté permet la demande de licences de location

Agencement intérieur

L'appartement est conçu avec un agencement pratique en open space, maximisant la lumière naturelle grâce à des portes coulissantes en verre du sol au plafond. Les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine s'écoulent harmonieusement, créant un espace lumineux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, tandis que les deux chambres sont de bonnes dimensions. La chambre principale comprend une salle de bains attenante, et la deuxième chambre est desservie par une salle de bains séparée pour les invités. Des volets sont installés dans tout l'appartement pour le confort et l'intimité.

Terrasses et vues

L'espace extérieur est une caractéristique clé, commençant par une terrasse de 27 m² directement accessible depuis le salon, offrant des vues dégagées sur la vallée du fleuve Guadalmansa vers la mer et les montagnes environnantes.

Un escalier mène au solarium sur le toit de 35 m², qui bénéficie de soleil toute la journée et de vues panoramiques ininterrompues s'étendant jusqu'à Gibraltar et la côte africaine. L'orientation de la terrasse garantit du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil.

Communauté et emplacement

Oceana Views est une communauté moderne fermée achevée en 2021, avec des jardins paysagers et une grande piscine commune. Les résidents ont également la possibilité de rejoindre le Santa Vista Clubhouse à proximité, qui offre une salle de sport, une piscine intérieure et des installations sociales.

La propriété est située sur la Nouvelle Mile d'Or, à 10 minutes à pied du village de Cancelada, où une gamme de restaurants, de magasins et de supermarchés est disponible. La plage est à environ 10 minutes de marche supplémentaire, tandis que les transports en commun offrent un accès facile à Estepona, Puerto Banús et Marbella.

Pourquoi ce penthouse se distingue :

Prix de valeur solide par rapport aux unités similaires
Espaces extérieurs doubles, y compris le solarium sur le toit
État clé en main avec meubles inclus
Chemin d'obtention de licence de location déjà approuvé par la communauté
Accès à pied aux commodités du village et à la plage

FAQs

Quels sont les coûts d'achat totaux ?
Les coûts d'achat sont d'environ 10 % du prix de la propriété. Pour une propriété à 550 000 €, cela représente environ 55 000 €, donnant un budget total d'environ 605 000 € (520 000 £ / 650 000 $). Nous confirmerons les chiffres exacts lors de la présentation d'une offre.
La propriété peut-elle être utilisée pour des locations de vacances ?
Oui. Bien qu'une licence ne soit pas actuellement en place, la communauté a approuvé la possibilité pour les propriétaires d'en obtenir une, sous réserve de demande et de réglementations locales.
Quelle est la distance jusqu'à la plage ?
La plage est à environ 15-20 minutes à pied, en traversant des ponts piétonniers depuis le village de Cancelada.
Quelles installations sont disponibles dans la communauté ?
La communauté offre une grande piscine et des jardins paysagers, avec une adhésion optionnelle au Santa Vista Clubhouse à proximité.
La propriété est-elle accessible par ascenseur ?
Oui. Le penthouse a un accès par ascenseur depuis le parking souterrain et le niveau de la piscine.