Villa/Maison à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Maison neuve et exclusive à Empuriabrava, située sur l'un des canaux les plus privilégiés de la Costa Brava, conçue dans un style méditerranéen contemporain élégant qui s'intègre parfaitement à l'environnement et au style de vie au bord de l'eau.

Cette villa moderne à Empuriabrava se distingue par ses lignes épurées, ses volumes équilibrés et une sélection soignée de matériaux aux tons chauds, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et sophistiquée.

Avec une livraison prévue pour l'été 2026, il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un nouveau bien à Empuriabrava et d'en profiter à l'une des meilleures périodes de l'année.

Répartition de la maison :
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace jour, avec un vaste salon et une cuisine ouverte, toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin.

L'extérieur prend une importance particulière, avec une piscine conçue de manière organique, un barbecue et des espaces conçus pour la restauration extérieure et les espaces de détente, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. De là, vous avez un accès direct à l'amarrage privé de 12 mètres.
À ce même étage, il y a une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités.

Le rez-de-chaussée est destiné à l'aire de repos, avec deux chambres attenantes et une grande suite parentale surplombant le canal, offrant intimité et une atmosphère détendue.

Bonus et points forts :
- Il dispose de la climatisation et d'un chauffage réversible avec contrôle indépendant par pièce.
- Amarrage privé pour bateaux jusqu'à 12 mètres
- Garage fermé pour un véhicule
- Accès direct au canal
- Le système de production d'eau chaude via l'énergie aérothermique garantit l'efficacité énergétique et la durabilité, une valeur ajoutée pour les maisons neuves sur la Costa Brava.
- Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à y emménager.