Maison de Ville à vendre à Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja, Malaga

Élégance et modernité à Nerja : maison de ville récemment rénovée

Nous présentons cette maison de ville exclusive à Nerja, une propriété qui allie parfaitement fonctionnalité moderne à un design intérieur contemporain et accueillant. Récemment rénovée, cette propriété est livrée entièrement meublée et décorée de pièces toutes neuves, prête à emménager.

Distribution et principales fonctionnalités :

La propriété est répartie sur trois niveaux, optimisant chaque mètre carré pour offrir confort et intimité :

Rez-de-chaussée (Espace social) :
Cuisine avant-gardiste : Neuve et équipée d'appareils électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson en céramique et hotte extractrice).

Salon-salle à manger : Un espace lumineux décoré avec sophistication, comprenant un canapé-lit très confortable, une Smart TV de 55' et une salle à manger pour quatre personnes.
Terrasse privée : Avec un accès direct depuis le salon, elle dispose de 10 m2 idéales pour profiter du climat méditerranéen.
Toilettes pour invités : Idéalement situées à l'entrée.

Étage supérieur (aire de repos) :
Chambre principale : Équipée d'un lit double (1,60 m x 2,00 m), d'une climatisation indépendante, d'une Smart TV et d'une armoire intégrée.
Chambre secondaire : deux lits simples de 90 cm, armoire, ventilateur de plafond avec éclairage intégré et décoration textile soignée.
Salle de bain complète : design moderne avec grand plateau de douche et buanderie intégrée.

Étage inférieur :
Garage privé : Garage fermé avec porte automatique et télécommande. Une valeur ajoutée exceptionnelle à Nerja, qui dispose également d'électricité, d'eau et de prises de prise, offrant un grand espace de stockage sûr.

Qualités de haut niveau :

Menuiserie extérieure : Enceintes en PVC avec double vitrage et stores dans toute la maison, garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure.
Climatisation : Deux unités de climatisation (salon et chambre principale).
Décoration intérieure : Elle est vendue entièrement meublée, avec de nouveaux mobiliers, des rideaux sur mesure et des détails esthétiques qui renforcent son caractère exclusif.

Emplacement :

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nerja, cette propriété représente une opportunité stratégique pour les deux familles cherchant une maison sans rénovation.

Prix de vente : 315 000 €

Les prix indiqués sont plus impôts (ITP, AJD) ainsi que les honoraires de notaire, d'état civil et d'avocat, estimés à environ 9 %.