Appartement à vendre à Amadores, Mogán, Gran Canaria

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Notre agence propose à la vente un spacieux appartement familial situé dans une résidence du haut d'Amadores. Cette petite résidence dispose d'une piscine commune, d'un solarium et d'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage d'Amadores.

Il comprend une terrasse privative avec vue sur la mer, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains complète. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, attenant à l'appartement principal, offre un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un dressing pouvant être transformé en troisième chambre et une salle de bains complète.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités (centre commercial, pharmacie, station de taxis, restaurants), il se trouve également à quelques minutes en voiture de la plage.

Visites : Toute personne souhaitant visiter le bien devra présenter une pièce d'identité valide (carte d'identité nationale, carte de séjour ou passeport) avant sa visite. Un registre des visiteurs sera également exigé à l'entrée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- L'utilisation du bien est soumise à la législation en vigueur.

Informations juridiques : Le prix de vente conseillé (PVC) n’inclut pas les taxes ni les frais de clôture, qui sont légalement à la charge de l’acquéreur et représentent un supplément estimé entre 8 % et 10 %. Ces frais comprennent la taxe de mutation immobilière (taux général de 6,5 %, sous réserve d’exceptions) pour les biens existants, ou la taxe IGIC (7 %) et les droits d’enregistrement (1 %) pour les constructions neuves, auxquels s’ajoutent les frais de notaire et d’enregistrement foncier (environ 0,3 % à 0,8 %) et les frais de gestion documentaire. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’estimation et la valeur cadastrale. Les frais de financement (frais d’estimation et frais bancaires) sont à la charge de l’acquéreur, selon son choix, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. Cette transaction est soumise à l’acceptation expresse du vendeur, et des informations juridiques complètes sont mises à la disposition du consommateur.

Les informations relatives au bien sont susceptibles de contenir des erreurs et de subir des modifications involontaires.