Finca/Maison de Campagne à vendre à Catral, Alicante

Réf. : WV2568 -- Catral -

Villa de campagne 5 chambres avec piscine, abri voiture, cuisine d'été avec barbecue et solarium.

Cette villa individuelle de 4/5 chambres exposée plein sud, avec une piscine de 12 m x 6 m. Cette villa magnifiquement entretenue est située dans un cadre champêtre paisible, aux portes de Catral. Elle offre intimité, espace et une vue imprenable sur les montagnes, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commerces, restaurants et services de la ville. L'arrière de la propriété, avec sa piscine et sa cuisine d'été avec barbecue, est exposé plein sud. Occupant un terrain généreux de 2 000 m², la propriété offre 224 m² de surface habitable de plain-pied, conçue pour le confort et la modularité.

On accède à la villa par une double porte donnant sur un hall d'entrée qui mène à un salon exceptionnellement spacieux avec un poêle à bois et une impressionnante mezzanine. De là, une porte donne accès à la grande cuisine entièrement équipée et à la salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse/véranda incurvée entièrement vitrée. De là, on accède directement à la grande terrasse privée sur le toit, au jardin et à la piscine – un espace idéal pour en profiter toute l'année.

Depuis la cuisine, quelques marches descendent vers une pièce polyvalente de 25 m², actuellement aménagée en second salon/salle TV/salle de jeux/bureau/espace de rangement. Cet espace modulable pourrait facilement être transformé en une cinquième chambre si besoin. La maison comprend également trois chambres doubles, chacune avec placard intégré et salle de douche privative, ainsi qu'une chambre simple avec placard intégré. Une salle de douche familiale est également présente.

Le jardin clos et paysagé a été conçu avec soin pour un entretien minimal et une vie en plein air paisible. Il comprend une piscine privée de 12 x 6 mètres, un abri voiture et un grand parking, des palmiers et arbres matures, un espace barbecue, une véranda de 28 m² avec cuisine d'été et barbecue, une douche extérieure, un abri de jardin en bois de 4 x 4 mètres et un petit chenil. La façade de la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, jusqu'à la chaîne de montagnes au loin, renforçant ainsi le cadre champêtre paisible de la villa.

La villa est entièrement climatisée et dispose d'un système de traitement des eaux conforme aux normes européennes, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance sous surveillance, de l'eau courante et de l'électricité. Elle bénéficie d'un excellent espace extérieur pour recevoir et d'un accès direct et facile par une route goudronnée.

Les plages de la Costa Blanca Sud sont à seulement 15 minutes, tandis que les prestigieux golfs de La Finca et de La Marquesa sont accessibles en 20 minutes environ. L'autoroute AP7 est à 3 minutes en voiture et permet de rejoindre l'aéroport d'Alicante en 20 minutes.

La taxe foncière s'élève à environ 650 € par an.