Appartement à vendre à Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Nous vous présentons un bien unique tant par ses caractéristiques que par son emplacement privilégié. Il s’agit d’un spacieux local ouvert de 115 m² qui dispose d’un atout majeur sur le marché actuel des Baléares : un projet approuvé et un permis de construire pour un changement d’usage en habitation. Qu’est-ce que cela signifie pour vous ? Contrairement à d’autres biens similaires, vous n’aurez pas à faire face à de longues démarches administratives ni à des incertitudes urbanistiques. Tout est validé sur le plan technique et légal, ce qui vous permet de démarrer immédiatement les travaux et de transformer cet espace en un logement moderne, fonctionnel et conçu selon vos envies. Le bien se distingue par sa configuration entièrement ouverte, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : surface totale de 115 m², incluant porches et terrasses. La distribution flexible permet de créer un logement spacieux avec un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Port de Pollença : à quelques minutes à pied de la plage, de la promenade maritime et du port. Tous les services sont à proximité : supermarchés, centres médicaux, écoles et une excellente offre gastronomique. Très bien desservi pour découvrir la Serra de Tramuntana et le reste de l’île. Forte valorisation : une fois les travaux terminés, la valeur du bien en tant qu’habitation dépassera largement l’investissement initial (achat + travaux). Sécurité maximale : vendu avec toute la documentation en règle, y compris les plans du projet et les permis municipaux réglés. Un logement sur mesure : oubliez les rénovations partielles dans des biens anciens ; ici, vous pourrez créer votre maison de A à Z avec les finitions et qualités de votre choix. Une place de parking dans le même immeuble est incluse. Grâce à sa configuration, elle est idéale comme grand espace de stockage, pour vélos ou équipements nautiques, ou pour stationner des motos — un avantage précieux en centre-ville. Bien classé VPL ; veuillez tenir compte des conditions requises pour l’acquisition de ce type de bien.