Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Confortable appartement entièrement rénové
Situé dans l'une des zones les plus agréables de la Marina, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m². Entièrement rénové avec goût, ce bien « clé en main » offre un cadre de vie moderne et lumineux.

Un intérieur moderne et traversant
L'agencement traversant garantit une excellente luminosité et une ventilation naturelle optimale :
Espace de vie : Un hall d'entrée mène à une pièce de vie conviviale comprenant un salon-salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
Côté nuit : Une chambre spacieuse offrant une très belle vue sur le canal, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Le point fort : Une terrasse en partie couverte offrant un panorama imprenable sur la Marina, idéale pour admirer les couchers de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest.

Prestations et confort
Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, matériaux modernes et finitions soignées.
Exposition idéale : Orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal l'après-midi et en fin de journée.
Emplacement stratégique : Tout à pied ! La plage et tous les commerces sont accessibles en quelques minutes.
Un pied-à-terre d'exception alliant confort moderne et vues panoramiques sur l'eau.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 191 kWh/m² an
Émissions : E 32 kg CO2/m² an