Villa/Maison à vendre à Torreguadiaro, San Roque, Cadix

Villa contemporaine exceptionnelle située sur un terrain surélevé à Sotogrande Alto, avec des vues dégagées sur la campagne et les montagnes. Cette propriété a été construite selon un niveau de qualité très élevé : chauffage au sol, climatisation réversible complète chaud et froid, fenêtres à double vitrage et finitions de haute qualité dans toute la villa. La villa dispose de portails électriques et d’une allée menant au garage pour 2 voitures, ainsi qu’au niveau de l’entrée principale.

À l’intérieur, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, un autre salon avec cheminée également, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée / salle de petit-déjeuner. Il y a aussi une chambre d’amis en suite à ce niveau. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse, qui entoure la maison et mène à la zone solarium à côté de la piscine. Toutes les chambres sont très spacieuses, avec de grandes salles de bains en suite et beaucoup d’espace de rangement. La chambre principale est particulièrement généreuse, avec un dressing et un accès à une terrasse privée. Les jardins sont en gazon, avec des plantations matures, et offrent d’excellentes vues sur les environs. Au niveau inférieur se trouve une suite de divertissement, comprenant de spacieux espaces de vie et de repas, ainsi qu’un espace spa avec sauna, douche et bain.

Toutes les parois extérieures de la villa et la toiture sont isolées, de même que le double vitrage est présent partout. Tous les principaux espaces de la villa et le grand jardin bien entretenu sont orientés au sud, et la piscine est exposée au soleil toute la journée.

La villa dispose de 2 chaudières à gaz pour le chauffage au sol et l’eau chaude, et la cuisine est équipée à la fois au gaz et à l’électricité. Piscine de 12 x 5 m, et profondeur de 120 x 210 cm.

Sotogrande est l’une des villes résidentielles les plus élégantes et les plus isolées du sud de l’Espagne : elle s’étend sur plus de 2 000 hectares, de la côte méditerranéenne jusqu’aux collines. Située à l’extrémité ouest de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes du Rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús.

Sotogrande est célèbre pour ses parcours de golf de niveau mondial, ses tournois internationaux de polo et son magnifique marina, avec une sélection raffinée de sports nautiques. Valderrama, peut-être le meilleur parcours de golf du continent européen, a déjà accueilli le Volvo Masters et la Ryder Cup, ainsi que d’autres parcours à proximité, tels que le Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque, faisant de cet endroit un véritable paradis du golf.

Entouré de paysages magnifiques et de résidences privées spectaculaires, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Des villas indépendantes majestueuses aux appartements en bord de plage et aux propriétés de première ligne de golf, la vie ici est exceptionnelle.

Sotogrande conserve son style élégant et attire depuis toujours les meilleurs clients, aussi bien d’Espagne que du reste du monde, et propose quelque chose de tout à fait spécial pour chacun : des restaurants, nightclubs et boutiques aux installations sportives et de loisirs. Une excellente infrastructure, des services professionnels, une école internationale et tous les services à proximité complètent la qualité de vie.