Villa/Maison à vendre à Salobreña, Grenade

Située dans la prestigieuse urbanisation Monte de los Almendros à Salobreña, cette villa représente une opportunité unique de profiter d’un environnement privilégié au cœur de la Costa Tropical, où nature et tranquillité coexistent en parfaite harmonie.

Entourée de vastes jardins paysagers et dotée d’un fort caractère international, cette communauté résidentielle se distingue par son environnement naturel soigné et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée. Elle offre également des installations communes complètes telles que piscines, terrains de sport, espaces de loisirs et services sur place, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Dans cet emplacement privilégié se trouve cette villa lumineuse de 169 m² habitables et 194 m² construits au total, sur un terrain de 425 m². Elle est conçue pour tirer le meilleur parti des vues panoramiques sur la mer depuis presque toutes les pièces. La propriété dispose de plusieurs grandes terrasses servant de véritables belvédères sur la Méditerranée, dont une terrasse sur le toit avec un grand potentiel pour installer une balustrade en verre et la transformer en un espace chill-out exclusif. Elle comprend également une élégante terrasse bioclimatique qui agit comme une extension naturelle du salon, offrant un confort toute l’année.

La villa est répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent trois chambres avec vue sur la mer, deux salles de bains complètes (dont une en suite dans la chambre principale) et une terrasse reliant deux des chambres, créant une atmosphère privée et paisible. L’étage supérieur abrite la zone de vie principale, comprenant un lumineux salon-salle à manger avec cheminée à granulés et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaitement reliée aux espaces extérieurs. Depuis cet étage, on accède à la terrasse bioclimatique avec vue spectaculaire sur la mer, à la piscine privée et au solarium, ce qui en fait un espace idéal pour la vie quotidienne et les loisirs.

À l’intérieur, la maison dispose également de placards intégrés, double vitrage, volets, moustiquaires, ventilateurs de plafond et quatre unités de climatisation avec pompe à chaleur, assurant un confort maximal toute l’année.

La villa comprend une zone de stationnement privée au niveau de la rue avec espace pour une voiture et deux motos. De plus, il est possible de construire un garage fermé pour deux véhicules et même d’installer un ascenseur, ce qui ajoute un important potentiel de valorisation.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété où chaque détail a été conçu pour profiter du climat, de la lumière naturelle et des vues dans un environnement unique et privilégié, avec un fort potentiel de location touristique. Idéale comme résidence principale ou secondaire.

Charges de copropriété : 59,67 €/mois

Taxe foncière (IBI) : 682,80 €/an