Appartement à vendre à Fuengirola, Malaga

Appartement lumineux de 3 chambres avec terrasse et piscine au centre de Fuengirola

Cet fantastique appartement est situé au troisième étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fuengirola, en plein centre et entouré de tous les services.

Le logement se distingue par son excellente luminosité naturelle et son orientation ouest, qui permet de profiter de agréables couchers de soleil depuis sa terrasse avec vue dégagée.

Il dispose d'une distribution confortable et fonctionnelle : il comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, un salon très spacieux, une cuisine indépendante et un cellier.

L'appartement est en bon état de conservation, prêt à emménager, bien qu'il offre également d'intéressantes possibilités de mise à jour pour l'adapter au goût de l'acheteur.

Emplacement imbattable, à quelques pas des supermarchés, restaurants, zones de loisirs, centre de santé, lycées, écoles et du parc des expositions, ce qui garantit un confort au quotidien.

La résidence dispose d'une piscine communautaire, de zones de loisirs et d'un environnement agréable entouré de parcs.

Idéal tant comme résidence principale que comme investissement pour la location à long terme, dans une zone à forte demande résidentielle.

Les impôts ne sont pas inclus : ITP /7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre : 410.000€ estimé à 28.700€ (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur. Sous réserve de taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien) L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre le prix de vente, celui qui est supérieur.

Frais de notaire. Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.

Frais d'enregistrement de la propriété. L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 400 € (TVA incluse)

Frais de gestion (agence) : Les honoraires pour le traitement administratif, les liquidations d'impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).

Honoraires d'agence : inclus dans le PVP.

Total estimé avec impôts, notaire et enregistrement : 30.100 €