Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Quad bien entretenu avec 3 chambres, 2 salles de bains et de grands espaces extérieurs

Bienvenue dans une propriété quad attrayante et bien entretenue dans le populaire Serena III, Playa Flamenca. La maison bénéficie d'une position lumineuse orientée sud-est, de généreux espaces extérieurs et d'un accès à une charmante piscine commune.

C'est la propriété parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence permanente dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca.

Emplacement – Central et Très Désirable

La propriété est située dans un quartier paisible et établi de Playa Flamenca, dans la partie sud de la Costa Blanca – souvent considérée comme l'une des zones les plus attrayantes de la région.

Ici, vous pouvez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de tout :
- À distance de marche des magasins, restaurants et cafés
- Proche de plusieurs belles plages de sable telles que Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia et Cabo Roig
- Environ 6 km du centre-ville de Torrevieja
- Près du marché populaire du samedi et du centre commercial Zenia Boulevard avec environ 150 magasins
- 6 terrains de golf à moins de 15 minutes en voiture

La région offre une combinaison parfaite de vie de plage, d'équipements et d'activités de loisirs.

La Propriété

La propriété a une superficie construite d'environ 87 m² et est présentée en très bon état.

Rez-de-chaussée :
- Terrasse vitrée
- Salon lumineux avec cuisine ouverte
- Cuisine moderne avec accès à la buanderie/débarras et escaliers menant à l'étage supérieur
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
- 1 salle de bains

Premier étage :
- 1 grande chambre
- 1 salle de bains
- Accès à une charmante terrasse surplombant la piscine commune

Espaces Extérieurs

La propriété est située sur un terrain d'angle et offre :
- Jardin carrelé avec des plantes
- 2 débarras pratiques
- Plusieurs espaces de détente extérieurs avec d'excellentes conditions ensoleillées
- Terrasse avec vue sur la piscine

Parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Espace Commun

L'urbanisation dispose d'une zone de piscine commune bien entretenue.

Informations Financières

Prix : 249 000 € + frais

Lors de l'achat d'une propriété de revente dans cette région, il faut s'attendre à environ 10 % de taxe de transfert (ITP) (à partir du 1er juin : 9 %).

De plus, il y a des frais variables tels que :
- Frais de notaire
- Frais de cadastre
- Nouveaux contrats de services publics (eau et électricité)
- Coûts administratifs possibles

Ces frais sont généralement estimés entre 2 000 € et 4 000 €, selon la propriété.

Coûts Annuels

Taxe foncière (IBI) : environ 130 € par an
Frais de communauté : 400 € par an

Informations Clés

Superficie construite : environ 87 m²
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse sur le toit
Meublé
Appareils électroménagers inclus
Climatisation
Buanderie
2 débarras
Année de construction : 1999
Classe énergétique : E/G

Résumé

Une propriété prête à emménager et bien entretenue avec un excellent agencement, de grands espaces extérieurs et un emplacement attrayant – parfaite pour ceux qui recherchent une maison proche de la plage, des terrains de golf et de tous les équipements.