Appartement à vendre à Cerrado de Calderon, Malaga ville, Malaga

Spectaculaire appartement en duplex situé dans la zone haute de l'Urbanisation Cerrado de Calderón à Málaga, orienté au sud avec une splendide terrasse de cent mètres carrés, permettant une contemplation panoramique de la totalité de la belle Baie de Málaga. L'appartement de 256 mètres carrés est réparti sur deux niveaux. En bas, le rez-de-chaussée noble avec un hall d'entrée, un luxueux WC de courtoisie et un grand salon avec cheminée intégrée dans un mur de bibliothèques et de meubles bas, plus une grande salle à manger indépendante reliée directement par une porte à la cuisine. Celle-ci dispose d'un hall d'entrée et a une forme rectangulaire pour une double rangée de meubles et d'appareils électroménagers. Au fond, une pièce servant de buanderie, susceptible d'être utilisée comme chambre de service. La connexion avec l'étage supérieur se fait par un escalier ouvert et suspendu au-dessus du rez-de-chaussée noble avec une élégante balustrade en bois verni. L'ensemble de ce noyau d'escalier spécial, qui permet des vues du salon depuis l'étage supérieur et une sensation de double hauteur, est couronné dans tout son espace par un grand puits de lumière de toiture réalisé en polycarbonate durci translucide qui fournit une lumière naturelle zénithale nuancée à presque la totalité des deux étages. À l'étage supérieur, que nous pouvons appeler de repos, se trouvent quatre chambres dotées de grands placards intégrés et trois salles de bains, un long couloir avec placard intégré et trois ouvertures verticales vers l'escalier, pour recevoir la lumière naturelle du puits de lumière. Parmi ces chambres, la principale en suite dispose d'une grande salle de bains avec un plan de travail de deux mètres pour double lavabo et un miroir jusqu'au plafond dans lequel se reflètent directement à travers la fenêtre en verre transparent latérale les vues de la baie. La grande caractéristique de l'appartement est son extraordinaire luminosité, il convient de noter que toutes ses dépendances disposent d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, ce qui transforme l'ensemble en un chalet en hauteur. La terrasse sur le toit qui constitue la couverture de l'appartement, a son accès privé et son utilisation exclusive et excluante mentionnés dans l'acte. L'appartement dispose de deux places de garage incluses dans l'offre. L'Urbanisation Cerrado de Calderón est l'une des zones résidentielles les plus prisées et demandées de la capitale de la Costa del Sol en raison de son emplacement exceptionnel, de l'abondance de zones vertes et de son précieux patrimoine forestier. Développée à l'est de la ville à mi-pente, à partir de la ligne côtière délimitée par le Paseo Marítimo Pablo Picasso, le célèbre Balneario de los Baños del Carmen et les plages de Pedregalejo, elle s'étend vers le nord, structurée par ses quatre voies principales, le Paseo Cerrado de Calderón à son accès sud et les rues Olmos, Flamencos et Cáceres, qui lui confèrent une magnifique infrastructure avec un accès direct à son bord nord à l'Autoroute de la Méditerranée. Elle est parfaitement reliée au centre de la ville par le sud et dispose de sorties rapides vers l'aéroport et les villes du reste de l'Andalousie par le nord. D'une grande importance, elle abrite quatre des meilleurs centres d'enseignement privés de la ville : le Collège Cerrado de Calderón, le Lycée Français, l'École Britannique "St. Georges" et le collège "des Esclaves" appartenant au Sacré-Cœur. Dans l'urbanisation se trouvent deux importants centres commerciaux, le "Next Shopping" dans la zone nord avec Mercadona, quincaillerie, pharmacie et une large et attrayante offre gastronomique. Et une seconde surface commerciale "Multicentro" dans la zone basse également bien dotée. Les transports publics sont couverts par trois lignes de l'Entreprise Municipale de Transport qui relient l'Urbanisation au Paseo del Parque, en plein centre, aux urbanisations voisines et à l'Université.