Villa/Maison à vendre à Totana, Murcie

Profitez de votre nouveau chez-vous dans l'un des meilleurs quartiers de Totana, plus précisément dans la privilégiée Urbanisation de La Charca.

Il s'agit d'une maison de 2 étages située sur un terrain extérieur d'une superficie de 838 m2, située dans un environnement unique avec une paix et une tranquillité que vous ne pouvez pas imaginer et surtout bien connectée au centre de la municipalité de Totana, ainsi qu'à travers la route menant à La Santa et au village d'Aledo.

Étage principal de 172 m2 utiles, au-dessus du niveau du sol :

- Grand salon-salle à manger à double hauteur, différenciant les deux zones, l'une d'elles étant la salle à manger et l'autre le salon. Il dispose d'un accès direct au porche extérieur de la maison qui donne sur l'entrée principale et d'un escalier en colimaçon très pratique pour accéder à la mansarde.
- 3 chambres doubles très spacieuses, deux d'entre elles avec des placards intégrés et la chambre principale avec un dressing.
- 2 salles de bains complètes, dont l'une se distingue par sa taille et dispose d'un placard intégré pratique.
- Cuisine énorme indépendante avec un placard de type galerie et un accès direct au terrain extérieur à travers la zone de buanderie.

Étage mansardé (mêmes dimensions que l'étage principal, dans ce cas non enregistré) :

Par un escalier en fer forgé, on accède à la mansarde où nous trouvons un couloir distribuant trois grandes pièces mansardées, dont deux sont utilisées comme chambre et salle de sport. La troisième pièce fait environ 80 m2 et est utilisée comme aire de jeux ou peut même être transformée en un grand salon, et il est également possible d'ouvrir une fenêtre sur l'extérieur dans l'une des façades (dans cette même pièce, il y a une petite pièce destinée à la climatisation).

Sous-sol (non enregistré et d'une hauteur d'environ 1,80 m), possibilité de stationnement intérieur selon la hauteur du véhicule et idéal pour motos et vélos, tout un espace pour que vous décidiez quoi en faire, de larges possibilités.

Excellentes qualités intérieures et prestations de la maison :

- Climatisation par conduits avec pompe inverter froid-chaud, tout comme au rez-de-chaussée, elle dispose de thermostats air-zone.
- Chauffage avec radiateurs dans toutes les pièces avec un réservoir de gasoil installé dans le sous-sol.
- Possibilité d'installer une cheminée dans le salon, actuellement bouchée mais avec le conduit non modifié pour pouvoir lui donner un nouvel usage.
- Menuiserie extérieure en aluminium blanc de type Climalit avec double vitrage et moustiquaires sur toutes les fenêtres.
- Menuiserie intérieure avec porte de passage en chêne massif.
- Sonorisation, escalier en fer forgé menant à la mansarde.

À l'extérieur, le terrain ne dispose pas de piscine privée, mais il y a suffisamment d'espace pour en construire une, il y a une zone avec un auvent idéale pour profiter de grands repas ou dîners entourés de famille ou d'amis.

Remarque : Le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à la vente (impôts, notaire, enregistrement et gestion).