Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Il s'agit d'une propriété exclusive située à Altos de Valderrama, au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24. Avec un terrain de 4.047 m² et une surface construite de 1.742 m², cette villa méticuleusement conçue combine le luxe et la nature dans un cadre très privé. Avec 8 chambres à coucher, toutes avec salle de bains en-suite et bureau, réparties sur deux étages plus sous-sol, idéale pour ceux qui recherchent une retraite sereine à côté du célèbre terrain de golf de Valderrama. Entourée d'une forêt de chênes-lièges centenaires, la villa s'intègre harmonieusement à la nature. Elle dispose d'une piscine extérieure de 11 mètres au-dessus de la maison d'hôtes, accompagnée d'un miroir d'eau praticable de 73 m² qui apporte lumière et calme. Elle dispose également d'un garage pour cinq véhicules et de vastes jardins qui renforcent l'atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. À l'intérieur, la villa offre un espace bien-être de 152 m² avec piscine intérieure chauffée, salle de sport et sauna, éclairé naturellement par un puits de lumière. Les espaces sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui allient élégance et modernité. La villa comprend également une salle de cinéma privée et une cave à vin. Elle est conçue pour atteindre une consommation énergétique nulle, fonctionnant entièrement à l'énergie renouvelable grâce à des systèmes géothermiques, des panneaux solaires et des batteries de stockage. Cela permet d'atteindre un haut niveau de confort et de luxe sans impact sur l'environnement, tout en conservant l'esthétique et la qualité exceptionnelles de la propriété. San Roque, située dans la province de Cadix, est une charmante municipalité qui allie histoire, culture et beauté naturelle. Stratégiquement situé entre la Costa del Sol et la Costa de la Luz, San Roque propose une offre touristique riche grâce à sa proximité avec les plages de la baie de Gibraltar et la ville historique de Cadix. Ce village pittoresque est connu pour sa vieille ville, avec ses rues pavées étroites, qui préservent l'architecture andalouse traditionnelle. En outre, San Roque est réputé pour ses terrains de golf de classe mondiale, comme le Valderrama Golf, qui accueille de grands tournois internationaux, ce qui en fait une destination populaire pour les amateurs de golf. Avec un climat méditerranéen chaud tout au long de l'année et une atmosphère détendue, San Roque est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité de la côte et aux commodités des grandes villes voisines telles que Gibraltar.