Maison de Ville à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Située à Empuriabrava, surplombant un large canal exposé plein sud, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur du port de plaisance. Son orientation idéale garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tandis que son amarrage de 8,5 mètres permet de profiter pleinement de la navigation.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace de vie spacieux et contemporain comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un coin repas et un salon lumineux. De grandes baies vitrées créent une belle continuité avec l'extérieur, donnant accès à la terrasse, à la piscine et au canal. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue imprenable sur le canal et une autre avec terrasse donnant sur les montagnes. Une salle de bains avec douche à l'italienne et WC intégrés complète cet étage.

À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine en bord de canal, une terrasse accueillante et un solarium avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Un garage complète les prestations de cette propriété.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'une excellente isolation et de finitions décoratives modernes alliant confort et élégance.

Disposant d'une licence touristique valide, cette maison représente une opportunité rare à Empuriabrava, combinant un emplacement privilégié, des prestations complètes et un style de vie nautique.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.

Le bien est vendu en l’état.