Villa/Maison à vendre à Sant Vicenç de Montalt, Barcelone

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Supermaresme Golf
Dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses d’El Maresme, se trouve cette villa de nouvelle construction.
L’urbanisation Supermaresme Golf est une zone résidentielle prestigieuse et exclusive située dans la commune de Sant Vicenç de Montalt. Considérée comme l’une des meilleures urbanisations de Catalogne, elle se distingue par sa beauté, son organisation et ses services. Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle offre à ses résidents une grande qualité de vie. À proximité des terrains de golf, du club équestre, du port de plaisance et du club nautique el Balís, des écoles, de l’offre gastronomique, du commerce spécialisé, des centres commerciaux et des services sanitaires. Bien desservie par la Nacional II et l’Autopista C32, à seulement 35 km de la ville de Barcelone et à 60 km de Gérone et de son aéroport.
L’urbanisation dispose de vastes espaces paysagers soigneusement entretenus, d’une surveillance privée, d’un service de conciergerie et d’une magnifique zone sportive qui compte quatre courts de padel, deux courts de fronton, deux courts de tennis et un court multisports.
Maison de 340 m² sur un terrain de 820 m².
Le logement a été conçu pour offrir une expérience de vie méditerranéenne moderne, où la lumière naturelle, la sensation d’espace et la connexion avec l’extérieur sont les protagonistes. Il dispose de quatre chambres doubles, de trois salles de bains complètes et d’un élégant espace salon-salle à manger en concept ouvert, qui se prolonge vers une vaste terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer.
La cuisine, au design contemporain, est équipée d’un plan de travail Dekton Arga, d’un îlot central et d’un garde-manger indépendant. Une buanderie séparée, avec accès direct à l’extérieur, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
La propriété est complétée par deux places de parking extérieures couvertes.
L’extérieur a été pensé comme une véritable extension de la maison. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine privée revêtue en mosaïque Rosa Gres avec système automatique de contrôle du pH et plus de 600 m² de jardin aménageable permettent de créer un environnement personnalisé avec des zones chill-out, une végétation méditerranéenne ou une cuisine extérieure.
Construite avec des matériaux de première qualité et en soignant chaque détail, la villa offre une ambiance intemporelle et sophistiquée, avec des sols en bois naturel, une menuiserie intérieure blanche et des finitions neutres. Parmi ses prestations techniques, on distingue notamment :
– Système d’aérothermie Vaillant avec sol chauffant et climatisation par conduits
– Contrôle climatique Airzone avec régulation indépendante par pièces
– Isolation thermique et acoustique hautes performances (ETICS avec laine minérale ISOVER)
– Fenêtres à faible émissivité avec volets solaires motorisés Super Gradhermetic
– Préinstallation pour panneaux solaires
– Système de sécurité et d’alarme intégré
– Éclairage LED intérieur et extérieur
Possibilité d’acquérir la parcelle mitoyenne.