Villa/Maison à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons une propriété unique sur un terrain de 10.400 m² avec irrigation par le Río Segura, idéale aussi bien pour un investisseur touristique que pour une grande famille souhaitant vivre et rentabiliser en même temps.

Une finca au caractère affirmé, offrant intimité et un énorme potentiel d’exploitation.

**Répartition de la propriété**

Sous-sol – 140 m²

Appartement indépendant pouvant accueillir 6 personnes :

5 lits

Cuisine spacieuse

Salle à manger-séjour avec cheminée

Fenêtres donnant à l’extérieur

Parfait pour une location rurale ou pour recevoir des invités.

**Étage principal**

Zone privée de l’actuelle propriétaire :

2 chambres

1 salle de bain complète avec baignoire balnéo

Grand salon-salle à manger avec cheminée

Cuisine spacieuse

Climatisation par conduits et individuelle

À ce même étage, nous trouvons également :

Appartement 1 : préparé pour 3 personnes, avec cuisine et salle de bain complète

Appartement 2 : pour 4 personnes, avec cuisine et salle de bain complète

**Premier étage**

Appartement 1 : 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, lave-linge, AC – capacité 6 personnes

Appartement 2 : 1 chambre (lit 150 + 2 lits 90 + canapé-lit), cuisine, salle de bain complète et AC

Appartement 3 : 1 chambre pour 4 personnes, cuisine, salle de bain complète et AC

Zone extérieure : un véritable complexe privé

Jardin aménagé avec palmiers et arboré

Piscine chauffée

3 zones de stationnement avec une capacité totale pour 10 véhicules

Salon de célébrations indépendant avec :

Cuisine équipée

Grand salon-salle à manger

2 salles de bain complètes

Barbecue

Capacité de 80 personnes ou plus

À côté du salon, on trouve un appartement supplémentaire en rez-de-chaussée avec :

1 chambre

Salon-salle à manger

Salle de bain complète

**Prestations remarquables**

Salon rustique avec murs en pierre naturelle

Placards intégrés en chêne, du sol au plafond

Grandes fenêtres avec grilles en fer forgé

Espaces spacieux et lumineux

Construction solide et caractère traditionnel

**Emplacement stratégique**

30 minutes des plages

35 minutes de l’aéroport

10–15 minutes des supermarchés et des services

Quartier calme, entouré par la nature

IBI approximatif : 1.500 € par an

**Pourquoi est-ce un investissement à fort potentiel ?**

Cette finca permet :

Une exploitation en maison rurale / hébergement touristique

L’organisation d’événements et de célébrations

Une activité combinée : location saisonnière + événements

Une habitation familiale avec revenus récurrents

Un retrait privé avec plusieurs espaces indépendants

La distribution est déjà conçue pour générer une rentabilité immédiate.

Sa taille, son infrastructure et son emplacement en font une propriété difficile à trouver aujourd’hui sur le marché.

Si vous recherchez une propriété offrant de l’espace, de l’intimité et un fort potentiel de retour, cette finca peut devenir un projet exceptionnel.