Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en première ligne de mer à Campoamor : une alliance exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’élégance méditerranéenne

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété véritablement unique, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée depuis pratiquement toutes ses pièces, créant un cadre exceptionnel où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent à la perfection.

La propriété est implantée sur un terrain privé de 1.007 m² et dispose d’une surface construite totale de 487 m². La villa se distingue par son élégant style classique, ses matériaux de première qualité, ses bois nobles et ses finitions sélectionnées pour leur durabilité et leur beauté intemporelle. Ses vastes espaces intérieurs, ses grandes baies vitrées et sa généreuse lumière naturelle procurent une agréable sensation d’espace et de bien-être.

La maison est répartie sur trois niveaux principaux, desservis par un ascenseur et de larges escaliers, ainsi que sur un vaste sous-sol semi-enterré.

Le sous-sol semi-enterré comprend de grands espaces de rangement, deux débarras et des locaux techniques destinés aux équipements de la piscine et de l’ascenseur.

Au niveau inférieur se trouvent un garage privé, une vaste pièce actuellement aménagée en salle de sport, une chambre pouvant accueillir le personnel de maison, une salle de bains complète et une grande cuisine. Depuis ce niveau, on accède directement au jardin, à l’espace piscine, à l’espace barbecue et à d’autres espaces extérieurs conçus pour la détente et les loisirs en plein air. Le niveau comprend également de vastes terrasses couvertes offrant d’agréables espaces ombragés, idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Le terrain dispose aussi d’un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules supplémentaires.

Le niveau principal se distingue par son agencement fonctionnel et élégant. Une vaste entrée mène à une magnifique cuisine indépendante, équipée d’un cellier et donnant accès à un patio intérieur. Celui-ci comprend un espace auxiliaire pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que pour ranger les ustensiles et les articles ménagers.

Ce même niveau comprend un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre grandes chambres et trois salles de bains complètes. Les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur la mer et accentuent la luminosité naturelle de toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le niveau supérieur, conçu comme un espace de type loft, offre une vaste pièce ouverte aux multiples possibilités d’aménagement. Elle peut être transformée en espace de détente ou en élégante bibliothèque avec coin lecture, selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, où il est possible d’installer une douche ou une baignoire afin de les transformer en salle de bains complète. On accède de là à deux terrasses spectaculaires offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts qui entourent la villa, des lieux privilégiés pour profiter du calme et de la nature environnante.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine privée, d’un jardin paysager soigneusement entretenu et de plusieurs espaces de détente conçus pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l’année. La villa est en excellent état et certains équipements techniques de la piscine ont été récemment rénovés. Elle est également dotée de systèmes de chauffage et de climatisation qui garantissent un confort optimal en toute saison.

La propriété comprend également, à titre d’annexe indissociable, une participation dans le complexe sportif privé Montepiedra Sur, situé à quelques minutes de la villa et d’une superficie de 7.210 m². Le complexe dispose de deux piscines, l’une pour adultes et l’autre pour enfants, de trois courts de tennis et d’un court de padel. Ces installations sportives et de loisirs sont particulièrement remarquables et très rares dans les propriétés résidentielles situées en première ligne de mer.

Cette villa représente une occasion exceptionnelle, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence familiale distinguée au bord de la Méditerranée que pour les investisseurs sensibles à l’exclusivité, à un emplacement privilégié et au potentiel d’un bien véritablement singulier.

Une résidence unique où vue sur la mer, intimité, espace et équipements exclusifs s’unissent pour offrir un art de vivre privilégié, accessible à quelques-uns seulement.