Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en première ligne de mer à Campoamor : une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’élégance méditerranéenne.

Nous vous présentons une propriété unique située dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus prisées de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa indépendante offre des vues panoramiques impressionnantes sur la Méditerranée depuis pratiquement toutes ses pièces, créant un environnement privilégié où le confort, le calme et l’exclusivité s’unissent parfaitement.

La maison est implantée sur un terrain privé de 1.007 m² et dispose d’une surface construite de 487 m². Conçue dans un élégant style classique, elle a été construite avec des matériaux de haute qualité, des bois nobles et des finitions pensées pour durer dans le temps. Ses vastes espaces intérieurs, ses grandes baies vitrées et l’abondante lumière naturelle procurent une sensation d’espace et de bien-être exceptionnelle.

La propriété est répartie sur trois niveaux principaux reliés par un ascenseur et de larges escaliers, ainsi que sur un vaste demi-sous-sol.

Le demi-sous-sol comprend une grande zone de stockage, deux débarras et les installations techniques qui desservent la piscine et l’ascenseur.

Au niveau inférieur, on trouve un garage privé, un grand espace actuellement aménagé en salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une vaste cuisine. Depuis ce niveau, on accède directement au jardin, à la zone de piscine, à l’espace barbecue et aux espaces extérieurs de la propriété. De plus, la villa dispose de grandes terrasses couvertes offrant des zones d’ombre agréables et des espaces de détente pour profiter de l’extérieur. Le terrain dispose également d’un espace supplémentaire permettant de stationner plusieurs véhicules.

Le niveau principal se distingue par une distribution fonctionnelle et élégante. Un vaste hall d’entrée donne accès à une magnifique cuisine indépendante avec cellier et à une sortie vers la cour extérieure, avec une pièce prévue pour le lave-linge/sèche-linge et les ustensiles de nettoyage. À ce même niveau, on trouve une salle de bain complète avec douche, un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre selon les besoins du futur propriétaire. En outre, il y a quatre chambres spacieuses et trois salles de bain complètes. Les grandes baies vitrées permettent de profiter des vues et renforcent la luminosité de tous les espaces.

Le niveau supérieur propose un concept attrayant de type loft, actuellement configuré comme une vaste zone ouverte issue de la réunion de deux chambres. Il dispose également d’une toilette d’invités avec suffisamment d’espace pour installer une douche ou une baignoire et la transformer en salle de bain complète. Depuis ce niveau, on accède à deux superbes terrasses offrant des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et sur les vastes zones vertes entourant la villa.

À l’extérieur, la villa compte une grande piscine privée, un jardin paysager soigné et plusieurs zones de détente conçues pour profiter du superbe climat méditerranéen tout au long de l’année. La propriété est en excellent état d’entretien ; récemment, plusieurs éléments techniques de la piscine ont été rénovés. De plus, elle dispose du chauffage et de la climatisation, garantissant le plus grand confort quelle que soit la période de l’année.

Le logement inclut, comme accessoire indissociable, une participation à la zone sportive privée « Montepiedra Sur », située à une courte distance de la propriété et d’une superficie de 7.210 m².

Sur cette parcelle, se trouvent deux piscines (pour adultes et enfants), trois courts de tennis et un terrain de padel, une infrastructure privée extraordinairement rare dans des propriétés résidentielles en première ligne de mer.

Cette villa représente une occasion exceptionnelle à la fois pour celles et ceux qui recherchent une résidence familiale prestigieuse face à la Méditerranée, et pour les investisseurs qui valorisent l’exclusivité, l’emplacement privilégié et le potentiel d’une propriété véritablement unique.

Une résidence singulière où les vues sur la mer, l’intimité, la générosité de ses espaces et l’exclusivité de ses installations créent un style de vie réservé à quelques privilégiés.