Terrain à Bâtir à vendre à Cervelló, Barcelone

Terrain urbain de 2.705 m² avec vues panoramiques à Cervelló (Can Paulet)

L’opportunité propose une parcelle urbaine exclusive de 2.705 m² située dans le quartier résidentiel de Can Paulet, à Cervelló, à seulement 25 minutes de Barcelone et de l’aéroport.

La parcelle se distingue par son excellente orientation sud, garantissant de la lumière solaire tout au long de la journée, ainsi que par ses vues panoramiques impressionnantes à 360º sur la mer, la vallée et l’environnement naturel.
Grâce à sa grande superficie, le terrain offre un haut niveau d’intimité, avec une zone supérieure plane, idéale pour implanter l’habitation et optimiser à la fois les vues et la fonctionnalité du projet.

Paramètres urbanistiques :
Emprise au sol : 10%
Coefficient d’occupation : 25%
Possibilité de construire une habitation unifamiliale comprenant un rez-de-chaussée + 2 niveaux
Bâtiment annexe : 2%

Parcelle entièrement urbanisée, avec accès à :
Eau
Électricité
Tout-à-l’égout
Fibre optique

Localisation et liaisons :
À 6 minutes (2 km) de l’accès à l’autoroute
À moins de 25 minutes de Barcelone et de l’aéroport
Connexion en transports en commun (bus, zone 1 de l’aire métropolitaine)

Disposant d’une étude topographique et d’un projet de construction avec licence accordée, cela facilite le démarrage immédiat d’une nouvelle promotion ou d’une maison sur mesure.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui cherchent à construire une résidence exclusive en pleine nature, avec intimité, vues dégagées et une excellente connexion avec Barcelone.