Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans un emplacement de choix à Balcón al Mar, cette villa bénéficie de vues mer dégagées et panoramiques, avec Isla de Portitxol clairement visible depuis les principales pièces de vie ainsi que depuis les terrasses.

Le bien s’étend sur un terrain de 1 015 m² et offre 257 m² de surface construite. Construite en 2001, c’est une maison solide, bien bâtie, avec une disposition pratique et des volumes généreux.

L’étage supérieur est le cœur de la maison. Un vaste espace de vie et cuisine ouvert sur une terrasse vaste et extensive, créant une agréable continuité intérieur-extérieur. Depuis cet endroit, les vues sur la mer sont larges et sans interruption, ce qui rend ce niveau idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.

L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et propose quatre chambres et trois salles de bains. Deux des chambres disposent d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent la troisième salle de bains. Cette configuration convient aussi bien aux familles qu’aux invités de passage.

La maison est conçue pour le confort toute l’année, avec un chauffage au sol dans l’ensemble du logement, une grande piscine chauffée avec couverture automatique, et 17 panneaux solaires afin d’améliorer l’efficacité énergétique et de réduire les coûts d’exploitation.

L’accès au bien est possible via un portail piéton en façade ou via un portail électrique pour l’accès des véhicules. Il y a un garage et un espace de rangement important, ce qui renforce le côté pratique de la maison.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs. Située à Balcón al Mar, la propriété est proche de plusieurs points de vue panoramiques, avec Cala Granadella et la plage de Portitxol à seulement cinq minutes.

Un bien parfaitement équilibré, qui convient aussi bien comme résidence familiale permanente que comme résidence de vacances facile d’entretien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jávea.

Caractéristiques : orientation sud-est. Chauffage central par le sol. Climatisation air chaud/froid. Grandes terrasses ouvertes. Grand espace de rangement. Piscine chauffée 10 m x 5 m. Vues mer. Garage simple. Panneaux solaires. Bon état.