Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Le prix affiché de cette affaire est de 139.950 Euros, avec un loyer mensuel de 2.500 Euros + IVA.

Café Bar en Bord de Mer à Vendre à Fuengirola

Ce café bar en bord de mer à vendre en location-vente (leasehold) occupe une position commerciale très recherchée sur la Costa del Sol. Il est situé directement sur la promenade en bord de mer et bénéficie d’un flux constant de piétons tout au long de l’année.

Les propriétaires actuels gèrent l’activité en famille. Toutefois, ils ont décidé de la vendre en raison d’un changement de situation personnelle. Avant eux, les anciens propriétaires ont réussi à exploiter le café bar pendant plus de quinze ans. Par conséquent, l’établissement bénéficie d’une reconnaissance de longue date et d’un historique d’activité stable.

Le café bar attire une clientèle locale régulière ainsi que des résidents multinationaux qui viennent chaque jour. De plus, grâce à son emplacement très visible en bord de mer, il génère un flux touristique constant en provenance des hôtels, appartements de vacances et résidences à proximité. Ainsi, les nouveaux propriétaires peuvent profiter à la fois d’une clientèle récurrente et du passage toute l’année.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une excellente opportunité pour une famille ou un couple actif, à la recherche d’une entreprise de restauration bien située dans le sud de l’Espagne. Compte tenu de sa taille, de son état et de son emplacement, une visite anticipée est fortement recommandée.

Agencement Intérieur et Installation Opérationnelle

L’intérieur mesure environ 50 m². Il permet d’accueillir confortablement une dizaine de clients à l’intérieur.

Lorsque les clients entrent dans les locaux, ils découvrent, sur la gauche, un bar de service d’une bonne taille. Le bar comprend une rampe arrière visible et bien approvisionnée. À droite, la zone de restauration offre une ambiance détendue et chaleureuse.

Les propriétaires vendent le café bar entièrement meublé et équipé selon un bon niveau de qualité. Ainsi, un nouvel exploitant peut continuer à travailler immédiatement. Tous les aménagements fixes, les équipements et le matériel essentiel restent en place. Cela fait de l’entreprise une véritable opportunité “clé en main”.

À l’arrière des locaux, une cuisine séparée offre un espace de travail bien proportionné. La cuisine contient une gamme complète d’appareils professionnels. Par conséquent, un chef ou cuisinier peut préparer une grande variété d’options de menu. L’important : la cuisine est conforme aux lois et réglementations de licence en vigueur requises pour les établissements servant de la nourriture au public.

Afin de protéger la base de clients établie, le propriétaire a demandé qu’aucune photo publicitaire de l’entreprise ne soit publiée en ligne.

Terrasse en Bord de Mer de 40 m² avec Nouveau Système de Bâche/Canopy

La terrasse extérieure constitue l’une des forces majeures de ce café bar en bord de mer à vendre en location-vente (leasehold) à Fuengirola. Elle mesure environ 40 m² et peut accueillir confortablement environ 32 clients.

Comme la terrasse est située directement sur le front de mer, elle bénéficie d’un flux piéton continu du matin jusqu’au soir. Ce mouvement régulier de clients potentiels contribue à une activité quotidienne constante.

Récemment, les propriétaires ont installé un nouveau système de canopy/rétractable tout temps (all-weather) pour un coût supérieur à 25.000 €. Cette structure moderne apporte de l’ombre pendant les chauds mois d’été. De plus, elle peut être entièrement fermée afin de conserver la chaleur pendant les soirées d’hiver plus fraîches. Par conséquent, les exploitants peuvent maximiser l’utilisation de la terrasse tout au long de l’année.

Cet investissement renforce considérablement le modèle économique, car la restauration extérieure joue un rôle essentiel dans les activités hôtelières et de bord de mer.

Aperçu de l’Entreprise et Adéquation pour l’Acheteur

Ce café bar établi offre :

• Emplacement de commerce directement en bord de mer
• Important flux de clients locaux et de résidents multinationaux
• Affluence touristique toute l’année
• Intérieur de 50 m²
• Terrasse de 40 m² avec nouveau système de canopy
• Cuisine professionnelle entièrement conforme et équipée
• Condition opérationnelle clé en main

L’entreprise fonctionne sous un régime de location-vente (leasehold). Elle convient aux exploitants “sur le terrain” (hands-on) qui souhaitent poursuivre un modèle d’activité éprouvé dans un emplacement de choix à Fuengirola.

En résumé, cette opportunité combine emplacement, historique et infrastructures. Pour les acheteurs recherchant un investissement locatif stable dans le secteur de la restauration sur la Costa del Sol, ce café bar en bord de mer mérite une attention sérieuse.

Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement l’emplacement et le potentiel commercial.

Avertissement (Disclaimer)

NB – INFORMATIONS IMPORTANTES :
Toutes les informations et descriptions fournies reposent uniquement sur les détails communiqués par le vendeur. Nous conseillons vivement à tous les clients de ne conclure aucun accord sans faire appel à un représentant légal qualifié afin d’effectuer une étude préalable complète (due diligence) de l’entreprise et de vérifier le nouvel accord de location afin de s’assurer qu’il est équitable, avantageux et entièrement conforme au droit espagnol.

À propos de Bar in the Sun

Bar in the Sun est l’un des spécialistes les plus anciens de la Costa del Sol dans la vente d’entreprises et les cessions de baux commerciaux — et nous sommes fiers de la réputation que nous avons bâtie au fil des années.

Grâce à une connaissance approfondie du terrain et à de solides relations dans le secteur commercial, nous négocions directement et efficacement pour obtenir, pour nos clients, les meilleurs prix, conditions et modalités possibles. Nous savons que chaque entreprise est unique, et nous prenons le temps de veiller à ce que chaque détail soit traité correctement.

Notre objectif est exclusivement le marché commercial de la Costa del Sol. Que vous achetiez, vendiez ou transfériez un bail, nous gérons tous types d’entreprises et vous guidons tout au long du processus — de notre première rencontre jusqu’à la finalisation de votre nouvelle activité, et au-delà. À chaque étape, vous saurez exactement où vous en êtes et vous bénéficierez de notre soutien complet.

Alors que d’autres peuvent faire des promesses, nous préférons livrer des résultats. Le niveau élevé de service dont beaucoup d’agents parlent correspond simplement à la façon dont nous travaillons chaque jour — de manière professionnelle, transparente, et toujours avec vos intérêts au cœur.

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