Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Ce superbe bien immobilier est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et privilégiés, à proximité immédiate du port de plaisance, du paseo marítimo et à seulement 30 mètres de la plage. Cet emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la mer et du style de vie méditerranéen, avec un accès direct à la plage et à une multitude de services essentiels.

Le logement est entouré de nombreux commerces et commodités tels que supermarchés, pharmacies, boutiques, boulangeries, salles de sport, cafés, restaurants et diverses options de loisirs. Cette situation en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. De plus, la propriété bénéficie d’excellentes connexions routières avec l’autoroute et les différentes villes côtières, ainsi que de transports en commun à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus situés à quelques mètres seulement.

L’appartement dispose d’une superficie construite de 103 m², avec une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés offrant une capacité de rangement optimale. Il comprend également deux salles de bains complètes, conçues pour garantir confort et praticité au quotidien.

Le salon est spacieux et lumineux, constituant un espace idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Il donne accès directement à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat doux et de l’environnement extérieur. La cuisine est indépendante, bien agencée et fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Elle dispose également d’un patio-buanderie, offrant un espace supplémentaire très pratique pour les tâches ménagères.

Le bien est équipé de la climatisation ainsi que du chauffage central, assurant un confort optimal en toute saison. Son orientation permet de bénéficier d’une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’appartement est en excellent état de conservation et prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Une place de parking est incluse dans le prix, ce qui représente un avantage considérable dans une zone proche de la plage où le stationnement peut être limité.

L’immeuble, construit en 2005, dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à la propriété. Situé au premier étage et en extérieur, l’appartement bénéficie d’une bonne ventilation naturelle et d’une luminosité agréable.

En résumé, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un bien complet, parfaitement situé et doté de toutes les commodités nécessaires. Il est idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement rentable.