Maison de Ville à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

Opportunité d’investissement clé en main avec rendement brut garanti de 8 %

Maisons mitoyennes neuves – Altaona Golf Resort, Murcie, Espagne

Un investissement immobilier sécurisé et géré professionnellement dans le sud de l’Espagne, offrant des revenus garantis, une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme.

Ces maisons mitoyennes neuves de 3 chambres, entièrement meublées et situées dans le prestigieux Altaona Golf Resort à Murcie, sont conçues pour séduire le marché international de la location saisonnière et de courte durée, tout en offrant aux investisseurs un rendement prévisible sans gestion complexe.

Principaux avantages de l’investissement

• Prix à partir de 329 000 € + TVA

• Entièrement meublées et prêtes à louer

• Contrat de gestion complet de 2 ans avec une équipe professionnelle sur place

• Rendement annuel garanti de 8 % sur le prix d’achat pendant la durée du contrat

• Revenus locatifs bruts estimés supérieurs à 45 000 € par an

o Basé sur un taux d’occupation moyen d’environ 60 %

o Tarif estimé de 190 € par nuit

• Frais de gestion : 15 % des revenus locatifs bruts

• Usage par le propriétaire autorisé (déduit du rendement garanti)

• Charges annuelles à la charge de l’acheteur (estimations disponibles sur demande)

Cette opportunité est particulièrement attractive pour les investisseurs recherchant sécurité, transparence et simplicité de gestion.

Description du bien

Le projet comprend des maisons modernes sur deux niveaux, conçues pour un style de vie méditerranéen contemporain avec un fort potentiel locatif.

Chaque bien comprend :

• 3 chambres doubles

• 2 salles de bains modernes

• Cuisine ouverte avec salon et salle à manger

• Espaces lumineux avec abondante lumière naturelle

• Terrasses privées

• Jardins à l’avant et à l’arrière

Emplacement et style de vie

Altaona Golf Resort offre un environnement sécurisé, peu dense et parfaitement entretenu, autour d’un parcours de golf 18 trous.

• À 15 minutes du centre de Murcie

• À 20 minutes de la côte méditerranéenne

• À 15 minutes de l’aéroport international de Murcie

La facilité d’accès, le climat et les loisirs garantissent une demande locative constante toute l’année, notamment de la part des marchés nord-européens.

Un investissement équilibré

Un investissement sécurisé et rentable dans une région en pleine croissance.

Ce bien est considéré comme une construction neuve.