Appartement à vendre à Palamós, Gérone

Exclusif Apialia Costa Brava. Nous présentons une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rentabilité dès la première minute. Ce magnifique appartement en duplex est situé dans un emplacement privilégié : en plein cœur de Palamós, à quelques pas du célèbre phare et du front de mer.

Points Clés de l'Investissement
Revenus immédiats : La propriété est vendue avec un contrat de location en cours. L'acheteur se substituera au contrat actuel, garantissant le paiement des loyers dès la signature.

Emplacement Premium : Zone très demandée et en constante valorisation sur la Costa Brava.

État et Confort : Logement entièrement équipé avec des systèmes de climatisation modernes et dans un excellent état de conservation.

Distribution Fonctionnelle sur Deux Niveaux
La propriété se distingue par son design intelligent et ses espaces lumineux :

Étage Principal (Accès) :

Hall d'entrée.

Cuisine indépendante entièrement équipée.

Pratique WC de courtoisie.

Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse privée offrant des vues partielles sur la mer.

Étage Inférieur (Zone Nuit) :

3 chambres doubles spacieuses et extérieures.

2 salles de bains complètes au design fonctionnel.

Espace buanderie et rangement intégré pour plus de fonctionnalité.

Patio de lumière apportant ventilation et lumière naturelle aux pièces.

Équipements et Extras
Pour garantir un confort maximal et la préservation de la propriété, le logement dispose de :

Climatisation et chauffage par conduits.

Radiateurs électriques supplémentaires.

Option Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking dans le même bâtiment pour 20 000 € supplémentaires.

Ne manquez pas cette pièce unique pour son emplacement et sa facilité de gestion.

Informations sur la propriété
• État de la propriété : Très Bon
• Surface utile : 91 m²
• Surface construite : 103 m²
• Certificat d'habitabilité : CHG01160919001
• Certificat énergétique : 3QDLSXB0S
• Numéro AICAT : 1605
• Numéro API : 508

Le prix de la propriété se décompose comme suit :
• Prix de vente : 350 000 €
• Honoraires d'agence : Inclus dans le prix