Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Duplex Arenisca à vendre, cet appartement duplex distinctif est situé au cœur du quartier historique de La Marina à Ibiza, l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de l'île. Positionné sur une rue de premier plan en bord de mer, le bien jouit d'un environnement vibrant mais raffiné, entouré par le caractère de l'ancienne marina et son atmosphère animée.

Situé dans un bâtiment datant du début des années 1900, le bien allie le charme authentique d'Ibiza à une rénovation complète, offrant un environnement de vie confortable et contemporain. La disposition en duplex introduit un sentiment d'espace et de polyvalence, rarement trouvé dans cette zone.

Entièrement meublé et récemment rafraîchi, le bien est présenté en condition prête à l'emploi. Son entrée privée et ses éléments extérieurs renforcent son attrait, créant une opportunité unique au sein de cet enclave historique.

Accès, entrée et stationnement

Le bien bénéficie d'une entrée privée et indépendante directement depuis la rue, une caractéristique rare et très appréciée à La Marina. Le stationnement est disponible dans les rues environnantes.

Distribution

Avec une surface construite d'environ 100 m², le duplex est distribué sur deux niveaux. Le niveau principal, d'environ 77 m², comprend un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès à deux balcons, ainsi que deux chambres, toutes deux avec salle de bains attenante.

Le niveau supérieur, mesurant environ 24 m² et actuellement utilisé comme espace de vie, comprend une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Ce niveau offre une flexibilité et peut être adapté en chambre supplémentaire, espace invité, bureau ou salon.

Extérieur

Le bien dispose de deux petits balcons au niveau principal. De plus, il y a une terrasse privée d'environ 17 m² située au niveau supérieur du duplex, offrant un espace extérieur plus généreux.

Équipement technique

Le duplex est connecté à l'électricité, l'eau et les égouts municipaux. Il est équipé de climatiseurs chaud et froid et d'un système d'alarme installé. Le bien est vendu entièrement meublé et a été récemment rafraîchi.

Emplacement, vues et orientation

Situé à La Marina, le quartier historique du port d'Ibiza, le bien bénéficie d'une position de premier plan sur l'une des rues les plus prisées de la région. Ce micro-emplacement est connu pour être à la fois vivant et attrayant, avec un accès immédiat aux restaurants, boutiques et à la marina.

Le duplex bénéficie d'une orientation nord-est et sud-ouest, permettant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre des vues dégagées vers le port, la marina et la baie depuis l'avant, tandis que le côté opposé bénéficie de vues vers Dalt Vila, mettant en valeur son double aspect.

Idéal pour

« Duplex Arenisca » est idéal pour les acheteurs recherchant un bien entièrement rénové avec du caractère à Ibiza, offrant flexibilité et espace extérieur. Il convient particulièrement à ceux cherchant une résidence secondaire élégante ou un investissement, combinant charme historique et confort moderne dans un emplacement de choix et très recherché.

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