Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Une villa élégante située à Dénia, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre, bénéficiant d’un ensoleillement tout au long de l’année ainsi que de jolies vues sur le château de Dénia et la mer.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, au bout d’une impasse, la propriété offre un parfait équilibre entre intimité, tranquillité et proximité de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement dégagé.

La villa est édifiée sur un terrain paysager de 1.100 m², légèrement en pente, agrémenté de magnifiques palmiers et d’arbres matures. Le jardin, soigneusement entretenu depuis plus de 30 ans, offre de belles zones ombragées en été ainsi qu’une grande intimité, créant une atmosphère particulièrement agréable et reposante.

La maison se répartit sur deux niveaux.

Le niveau principal a été conçu pour permettre une vie de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace de vie lumineux composé d’un salon-salle à manger spacieux avec vues, ainsi qu’une cuisine indépendante de belles dimensions, complétée par un cellier pratique.

Depuis cet espace, on accède à une superbe terrasse couverte et vitrée, orientée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Elle permet d’accueillir aisément un espace repas et un salon, et se révèle idéale en hiver grâce à son excellente exposition, sa luminosité et ses vues sur le Montgó. Elle offre également un accès direct au jardin et à la cuisine d’été, équipée d’un barbecue et d’un charmant espace repas extérieur soigneusement aménagé.

L’espace nuit, situé sur ce même niveau, se compose de deux chambres doubles partageant une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain privative, nombreux rangements et accès à un balcon privé.

Le salon-salle à manger donne également accès à la terrasse principale de la maison, une agréable terrasse couverte orientée au nord, particulièrement appréciable durant les mois d’été pour sa fraîcheur, son espace et ses vues dégagées.

Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un appartement indépendant comprenant salon, cuisine, une chambre et une salle de bain complète, idéal pour accueillir famille ou invités en toute indépendance.

Ce niveau comprend également un grand garage, un local technique ainsi qu’un vaste espace de rangement.

Construite en 1994, la villa est en bon état général.

À l’extérieur, la propriété offre une belle piscine récemment rénovée, entourée d’un espace terrasse avec transats, ainsi qu’un accès à un WC extérieur, formant un ensemble parfaitement conçu pour profiter du climat méditerranéen.

Une propriété de caractère, élégante et confortable, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.