Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Villa individuelle avec piscine à distance de marche du centre de La Eliana

Située à seulement 10 minutes à pied du centre animé de La Eliana, cette villa individuelle représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété à fort potentiel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Édifiée sur un terrain de 411 m², la propriété offre 206 m² construits répartis sur trois niveaux. Certaines parties nécessitent une mise à jour, elle constitue une opportunité de rénovation particulièrement intéressante pour créer une résidence entièrement personnalisée dans un emplacement privilégié.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour le quotidien. Le salon-salle à manger lumineux, avec accès direct au jardin, constitue le cœur de la maison, parfait pour la vie familiale et la réception. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une terrasse fermée, apportant une belle luminosité naturelle et un espace de vie polyvalent.

Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose de sa salle de bains en suite, garantissant confort et intimité.

À l’étage supérieur, une grande pièce mansardée entièrement ouverte avec accès à une terrasse offre une grande flexibilité d’aménagement. Cet espace peut facilement être transformé en bureau, salle de loisirs, espace d’étude ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et d’une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Parmi les prestations extérieures supplémentaires figurent un espace traditionnel pour paella/barbecue, une seconde cuisine extérieure, une zone buanderie et un garage privé fermé, apportant praticité et confort au quotidien.

Parmi les équipements complémentaires, on retrouve le chauffage par radiateurs, des fenêtres à double vitrage et des placards intégrés. Construite en 2000 et conservée dans son état d’origine, cette villa offre une opportunité rare de rénover et valoriser un bien idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités.