Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Offre unique par son prix et sa rentabilité !
À vendre, superbe finca rustique rénovée dans la paisible zone de El Salvador, Huercal-Overa. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue ou un investissement sûr avec des locataires à long terme déjà en place.
La propriété se compose de deux logements sur un terrain clôturé de 7.000 m2 :
1. Cortijo Principal (190 m2) : Spacieux et accueillant, il dispose de 5 chambres, 3 salles de bains complètes et de 2 grands salons avec cuisine intégrée. Parfait pour les grandes familles ou pour l’exploiter en tant que tourisme rural.
2. Casa Independiente (45 m2) : Un bungalow privé avec entrée indépendante, porche, une chambre, une grande salle de bains et un salon-cuisine. Idéal pour louer séparément ou pour recevoir des invités.
L’environnement :
La finca est un véritable verger avec plus de 120 oliviers, 120 amandiers, des cerisiers et divers arbres fruitiers en pleine production. Un havre de paix entouré par la nature.
Chiffres clés pour l’acquéreur :
• Investissement : Actuellement louée avec des locataires solvables depuis des années (possibilité de maintenir le contrat).
• Prix révisé à la baisse : Le prix de 170.500€ est très inférieur à sa valeur de marché (évalué à plus de 200.000€) car la documentation est actuellement en cours de régularisation.
• Superficie totale : 7.000 m2 de terrain et 235 m2 construits au total.
Si vous recherchez une propriété pleine de caractère, un terrain productif et une rentabilité élevée dès le premier jour, ce cortijo est fait pour vous.