Finca/Maison de Campagne à vendre à Valverde, Elche / Elx, Alicante

Située dans la paisible zone de Valverde Bajo, annexe d’Elche, cette vaste parcelle avec sol urbain de 4.000 m2 représente une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle au même endroit.

Le bien dispose d’un total de 500 m2 construits, tous parfaitement enregistrés et avec une documentation en règle.

Actuellement, il abrite un bar traditionnel en pleine activité, avec une licence en cours et entièrement équipé, prêt à poursuivre l’activité sans besoin d’investissement supplémentaire. Cet espace, de 140 m2, conserve le charme des commerces d’antan et constitue un véritable attrait dans la zone.

L’ensemble est complété par un entrepôt de 40 m2 utilisé comme garage, deux locaux indépendants de 190 m2 et 120 m2 (le second disposant de deux salles de bains), ce qui offre de multiples possibilités d’utilisation, depuis l’extension du commerce jusqu’à la location ou le développement de nouvelles activités.

Au premier étage se trouve le logement principal, de 120 m2, composé de quatre chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une galerie et une terrasse, offrant un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien.

En outre, la propriété comprend une maison de campagne auxiliaire de 60 m2, entièrement équipée, avec deux chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine et la climatisation, se distinguant par sa luminosité grâce au fait que toutes ses pièces sont extérieures.

Son emplacement est l’un de ses grands atouts : un environnement calme et agréable, avec un accès rapide à la route Elche–Santa Pola et la proximité de tous les types de services tels que des supermarchés, des écoles et des commerces. De plus, elle se trouve à quelques minutes de Santa Pola.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien polyvalent, avec un fort potentiel et prêt à commencer à générer des revenus dès le premier jour.